我有两个房产抵押银行借贷款能贷多少钱
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发布时间：2024-10-22 07:29
共5个回答
热心网友
时间：2024-11-09 05:00
得先告知你：
有抵押物并非银行就一定会贷款给你，还得看用途！看你的还款能力等等！
我父母有一处住房80平米
我有一处住房82平
两处住房都是2007年建成的 个人产权
两处住房市场价格在80万
〈先接触银行，若银行初步决定要贷给你，则银行要你先找他认可的机构评估，会压价评估，两处或可以评为市值60万〉
请问大家能向银行最多贷出多少钱
〈60万的6折或7折，过分的银行是5折，不考虑5折即：36万至42万〉
我没有固定工作，我拿钱来做生意。不知道这样可以申请贷款吗？
〈没有固定工作也得出具有工作的收入证明，不然你就是没有还款能力的不能贷款！以房抵押背水一战贷款经商，在大中国都没有银行敢给你贷这款的，申请贷款用途要改为买车或买房等等，银行的人可能会给你出主意！〉
那个银行贷款利息比较低 假如我贷款50万 贷款10年
〈没有人能精确回答这问题，你不能保证最低利率的银行会贷款给你，你要选的是能配合并认可你不太合格材料的银行。想贷款的话在这上面没有多少选择权。利率又和期限有关，和贷款种类有关，未定因素太多就没法说。只能说大约年息百分之6至8左右，期限不是你想多久就多久！银行根据你自身情况和抵押物情况决定！常为1至3年！〉
这个钱怎么还 是一个月一还 还是一年一还？？？
一年的利息加上本金是多少？？？？
〈同样未定因素太多，这也是一个没有人能精确回答这问题，银行有等额还款、差额还款、有按月付息一次还本等等方式，各银行又不一样。银行怎么根据你情况作出对你的决定你不知道。只能告诉你大概：可能是按月付息，到期一次性还本。以40万年息百分7算一年2万8千，月付2300多！〉
热心网友
时间：2024-11-09 05:00
第一，你父母的房子可以让他们其中一个人出来做借款人，减轻你的还款额，收入证明就不要开那么多了。他们两个人收入总比你一个人强。但是年限要看你父母年龄多大。男的一般60岁以上女的55岁以上就不好贷款。
第二，自己的房子，就自己做借款人，按照你的情况年限可以10年，没问题。
第三，一般评估公司评的价格比市场价低个10万就差不多了，你父母贷40万，你自己贷40万应该问题不大。
第四，银行利率都差不多，因为都属于消费贷款，各家银行执行的都是上浮利率。
第五，如果你选择一年还贷款，可以选择每月先还利息，到年一次还本的方式，但是收入证明要开贷款额的2倍，要提供佐证（银行流水明细）建议不采用。
第六，做生意是做什么?分为很多种，做什么很重要，银行控制资金流向，用途尽量真实。不得流向股市。一般银行客户经理会告诉你，不要担心。
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时间：2024-11-09 05:01
房产商业贷款一般是抵押物评估值的50-60%，如果你证信没有问题的话。比如农行吧，现在可以发放该类贷款。但你有一个问题是，你的生意总投入是多少，你自已有多少资金，你的年龄是多少。如果你现在只是想靠贷款做为生意的全部投放资金，没有自已投入，那么，批准贷款可能性很少，而我个人也不建议你这么做，这相当于把你家庭最后的底线放弃了，值么。如果你年龄不超过30，未婚，那么银行对你的考察将是严格的，可能性也不太。贷款利率各行虽不相同，但大致相仿，以农行为最易。10年期贷款目前只有消费和按揭贷款有此期限。你都不能满足，最多你能申请3年商业贷款。不过，可以到期转贷。
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时间：2024-11-09 05:02
银行是根据房子的评估值来定给你放多少钱的，最高是评估值的七成。如果两处房子分别都在80万，那最多能贷出70-80万之间。银行会考察你的流水，也就是你每月的进账记录，看你是否有能力偿还这笔贷款。银行现在有这种用于生意周转的贷款。如果贷50万，10年期，每月还5762元左右。这种是月还款的本金加利息，每月都有固定还款日。一年本金和利息一共还69144左右。如果你是北京的房产可以到融德信网站在线咨询一下，我们是专业做房产抵押贷款的。
热心网友
时间：2024-11-09 05:02
房产贷款现在有个评估队伍·比如现在市场房价100 评估可以给你估个50-60
然后算出你的面积 乘以百分之60 还有得有两个公务员给你担保，房产贷款现在最不理想！而且利息好像有点高！我觉得可以注册公司·只要盈利达到3个月以上就可以贷款了！好像普通的一般最大额是20万·说实话·房子贷款太坑人了！我建议后者！祝你好运
