回迁房交房后多久办理房产证 回迁房何时能拿到房产证?
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发布时间：1天前
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什么是回迁房？
回迁房是指原本居住在老旧住宅区、拆迁区的居民，因为进行城市更新、城市扩张等工作而需要搬迁。为了保障这些居民的权益，在拆迁后为他们提供新的住房，这个过程就叫做回迁，而被提供的房屋叫做回迁房。
回迁房提交资料后，多久能够办理房产证？
回迁房提供的住房资格证明、购房合同、回迁房开发商交房通知书、楼盘预售证复印件等材料，需提交到所在城市或区县房管局，审核通过后即可进行房产证申请。此时，办理房产证的时间主要取决于当地房管部门的工作效率，但通常不会超过3个月。
是否一定需要等收到房产证才能入住回迁房？
并不是一定需要等到收到房产证才可入住回迁房。通常情况下，只要收到开发商交房通知书，居民便可以入住。当然，在确保账上填写了正确的楼层、房间号信息后，需要在规定时间内前往所在城市或区县的房管局进行备案登记，公证住宿登记表。但这并不影响入住及回迁房的合法使用。
为何有些回迁房需要等待多年才能办理房产证？
尽管国家对此进行了相关法定规定，但在一些地方，回迁房居民仍需等待多年才能办理房产证。问题主要出在如何处理回迁房开发商违规操作、占用回迁房数量、以及在地方上形式上的不配合或推诿等方面。这些问题导致了回迁房居民的权益无法得到有效保障。
不过，作为回迁居民，应该积极行使自己的权利，维护自己的利益。若发现回迁房存在违规情况，首先需向开发商反映情况并寻求协调处理，如其不予受理或并未见到结果可向有关部门申诉或维护自己的权益。
