房子只有一个人的名字属于共同财产吗
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发布时间：2024-10-21 17:18
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热心网友
时间：2024-10-21 19:53
房屋是否属于共同财产还需要看房屋的购买时情况，是否婚前购买。夫妻关系存续期间所购房屋，属于夫妻共同财产，离婚时就可以平均分配了。
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
《婚姻法》解释三对此进行了统一规定，其第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
热心网友
时间：2024-10-21 19:50
要具体分析的，涉及举证问题的，除去举证问题之外有以下几种情况
1，如果是婚前共同的钱买的，那决对是共同财产，不因只写一个人的名而受影响
2，婚前受赠的，如果赠与人没明示给一个人还是两个人，一般是给谁的就是谁的财产，婚后赠的，没有明示，就是共同财产．
3，如果是婚后买的，不论谁出的钱，不论写谁的名，那就是共同财产，结婚一天就买，买完就离也是共同财产，和写谁的名没关．
4．如果婚前以个人财产买的，那，，呵呵．就只是个人财产了，过多久也不能变共同的．
而且，如果一方对婚姻失败有过失，还会有其他措施的．
总之这种重大财产可不是只看写谁的名的．分析起来挺复杂的，而且只有走法律程序时才有以上这些，要是就私了，可不好说了，建议你如果处理有困难，就去程序，找个律师，，，
总的建议就是，看你是以上哪种，如果对你有利，就去法律程序，对你不利，就建议私了．
热心网友
时间：2024-10-21 19:47
一个人的名字也有可能是夫妻共同财产，如果结婚时房子写的是男方的名字，该房产是否属于夫妻共同财产是要具体情况具体分析，你可以说的更详细些。
热心网友
时间：2024-10-21 19:45
热心网友
时间：2024-10-21 19:48
婚后共同买房，房产证只登记一个人的名字，属于夫妻共同财产吗？
