小区要装电梯,每家要交3万左右,电梯该不该装
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发布时间：2024-10-23 21:31
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时间：2024-10-27 06:07
现在国家正在大力支持旧改，2020年计划改造700万户老旧房屋，其中很多老旧小区都在讨论安装电梯的问题。
电梯该不该装对各个楼层的住户可能有不同的答案，高楼层大多是希望加装电梯的，比如4、5、6、7层这些楼层，因为经常走楼梯确实比较累，而且现在老旧小区居住了很多老年人，上下楼很不方便，腿脚不便的老年人出门就更麻烦了，连轮椅都不好用。根据现在加装了电梯的小区来看，一般加装台电梯需要4、5十万，加上补贴，每家交3万元，其实算是比较低的，不仅方便了出行，小区的综合房价也会上涨。
低楼层大多是不希望加装电梯的。首先自己用不着，一楼会用电梯吗？基本上不会用，二楼也不高，大部分老年人走楼梯也是能够接受的。然后安装电梯会直接影响房屋的价格，低层和高楼层受到的影响是最大的。没电梯的多层房屋，低层价格更高，高楼层价格更低。如果安装了电梯，大家还愿意买采光、通风和视野不太好的低楼层吗？可能大多愿意买高楼层，这样势必会使高楼层的价格上涨，低楼层的价格则很大可能会降。最后安装电梯还可能出现遮挡采光、产生噪音等情况，在低楼层看来，安装电梯对低楼层是没什么好处的，反而有一堆的缺点。所以低层住户反对加装电梯的情况较多。
一般情况下，电梯的安装费用由中间楼层和高楼层按比例承担，一层和二层这种低楼层都是不用承担电梯费用的。如果低层住户需要承担电梯费用，加装电梯基本上不可能通过。我认为加装电梯是好事，业主们应该好好协商，尽量将电梯加装好。
