居民杠杆率到底是什么?它和房价有啥关系?

发布网友发布时间：2024-10-23 22:28

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热心网友时间：2024-10-30 22:46

本文重点讲解了居民杠杆率及其与房价的关系，是第278篇原创内容。点击主页关注我，不错过后续更新。

今天的话题是关于居民债务负担的指标——居民杠杆率。它有三种不同的统计口径：

我国历史上，居民杠杆率有所波动。根据央行数据，2022年末为71.8%，连续两年下降，低于发达国家平均值。不同机构的数据略有差异，但总体上居民杠杆率在过去17年间增长了近2倍。

居民杠杆率与房价关系密切。房价上涨会促使杠杆率上升，因为人们预期房价上涨，愿意借款购房。反之，过高的杠杆率可能抑制购房需求，增加金融风险，如房价下跌时，违约风险加大。因此，适中的居民杠杆率对房地产市场稳定至关重要。

以上就是关于居民杠杆率的简单介绍，希望对你有所启发。记得关注我，获取更多经济分析。