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买新房一般是指一手房,需要缴纳的税费具体如下:
1、契税:一次购房90平米以下1%,90-144平1.5%,144以上3%;二次购房都是3%,不分面积。
2、维修基金:指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。一般是120元/平米。3、登记费:其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。4、印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
参考依据
根据《关于调整江苏省房地产交易环节契税个人所得税优惠*的通知》(苏财税[2010]33号)规定,自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税。
此外,根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收*的通知》(财税[2008]137号),为适当减轻个人住房交易的税收负担,支持居民首次购买普通住房,自2008年11月1日起,对个人购买住房暂免征收印花税。
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财政局 这个归财政收
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房地产交易市场追问具体位置在哪里啊?有什么公交过去么?谢谢~
追答延陵中路21号
坐11、220、23、53、78、80、B12、B2、游1到天宁寺下
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房管局的追问能给个具体的地址么?
追答龙城大道1280的
85682886