按揭贷款买房，还款时银行如何扣款？
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发布时间：2022-04-22 09:04
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时间：2024-02-28 05:33
按揭贷款买房，还款时银行每月自动从银行卡上扣款。
扣款需要开一个这个银行的银行卡，申请贷款时把这个银行卡账号告诉银行，银行会绑定成还款账户；银行会每月自动就从该账户里面扣款；需要保证该银行卡里面有足够的钱可扣款；银行只会在每月的还款日自动扣款，要么扣款成功，要么扣款不成功，不成功就要等到下一个还款日才会扣款。所以此后存钱，银行也不会立即扣款的，要到下个还款日才会扣款。逾期会影响征信，还有罚息。房子按揭贷款条件如下：
1、具有有效身份证及婚姻状况证明；
2、良好的信用记录和还款意愿；
3、稳定的收入；
4、所购住房的商品房销售合同或意向书；
5、具有支付所购房屋首期购房款能力；
6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%。贷款期限最长不超过30年。通常，贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。
按中国人民银行规定，最低按相应档次基准利率0.9倍的下浮利率执行。按揭买房房产证领取时间是，合同有约定领取时间的情况：合同约定的时间到期后可领取；合同无约定领取时间的情况：新房交付后的三个月以内即可领取；以按揭方式买现房或二手房领取时间：签订合同后三个月内领取。
