贷款80万元20年,月供55.27元怎么算的？
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发布时间：2022-04-22 09:04
共2个回答
热心网友
时间：2023-07-09 08:56
是房贷吧，房贷是按每月剩余本金来计算的。如果是等额本金的还贷方式大概可这样估算，假定利率5个点，
还20年，期间利息都按80万算那每年是利息4万，20年就是80万利息。
现在在简单的按年减去还掉的本金产生的利息，等额本金的话20年每年还4万本金。那20年中每年还四万每年少四万本金的利息合计算的话取中位数2万，也就40万。所以可以少还40万利息。
这样就把本金利息加起来分配到20年大概每年还6万。
热心网友
时间：2023-07-09 08:56
公式：贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率
800000=55.27*【1-(1+月利率)^-240】/月利率
月利率=0.46958%
年利率=5.63499%
这笔贷款 年利率是 5.635% ， 你看看合同，是不是 这样。
