购买首套房（新房），可不可以使用组合贷款
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发布时间：2022-04-22 08:25
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热心网友
时间：2022-06-18 14:29
买房子当然是可以申请组合贷款的，因为公积金贷款的利率比价低，但是额度有限，个人四十万，夫妻双方六十万，这么少的贷款额度通常是不够的，所以可以申请商业贷款，虽然说商业贷款的利率比较高，但是额度也比较高，是可以满足一般购房者的需求的。于是就有人提问能不能公积金贷款和商业贷款组合来贷款，答案是肯定的，我们只要自己交的有公积金，满足公积金贷款的条件，那么就是可以申请组合贷的。
- 一、公积金贷款的申请。
首先我们要了解一下组合贷款的申请方式。可以自己去贷款的银行提出申请，拿着自己的购房合同，开发生售房许可证的复印件，自己的身份证，公积金卡，还有印章，去建行的房地产信贷部门申请住房公积金贷款。申请后，还需要签订贷款合同和抵押合同，银行根据资料，确定贷款额度和还款期限。
- 二、担保方式。
我们在申请贷款的时候，一般是有两种担保的方式，第一种是可以用自己的或者是第三方的房产进行抵押，也可以购买商品房，经济适用房或者是其他房屋办理。第二种方式是通过国债或者是银行存款单来提供质押担保。我们只需要选择其中的一种就可以了。
- 三、签订贷款合同。
等到银行审核之后，就要进行还款协议的签订了，我们需要办理一个储蓄卡，用来扣款，要和银行签订代扣协议，按照贷款银行约定的时间去办理放款业务，之后银行会直接将款项划拨到售房的单位，然后我们需要去房产中心办理抵押手续，之后把资料交给银行办理房屋保险，这一切的流程就结束了。一般组合贷的申请周期比较长，希望大家耐心的等待。
热心网友
时间：2022-06-18 14:29
买房子的时候尽量不要买组合贷，组合贷的利率特别的高，还的利息也会很多，并不合算。
热心网友
时间：2022-06-18 14:30
在买房子的时候是不可以用组合贷进行购买的，因为这样的贷款非常的坑，而且利息非常高。
热心网友
时间：2022-06-18 14:30
是可以买组合贷的，只要自己能够符合申请贷款条件的话，就可以申请贷款。
热心网友
时间：2022-06-18 14:31
如果你买房打算贷100万，那么你就可以选择组合贷款。50万商业贷款，50万公积金贷款，这里的优惠额度是非常高的。
另外，公积金贷款与提取是两个不同的概念。
