购房意向金可以退还吗
发布网友
发布时间：2022-04-22 08:18
共1个回答
好二三四
时间：2022-07-23 20:24
交了购房意向金后还能退：购房人如果向房地产交付购房意向金后，没有继续购买房屋的意向了，是可以向房地产开发商要求返还购房意向金的，但是如果交付的是定金，房地产开发商可以不予返还。
法律依据:
《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
热心网友
时间：2022-07-01 16:34
法律分析：购房意向金可以退还。因为购房意向金是属于开发商的一种营销方式，主要是由双方约定好的，不具备法律效力，是为了刺激买房者的购房积极性，而对买房者承诺的优惠。因此所交的意向金是可以作为日后的房款的，相反如果购房不成功的话，意向金应挡返还给买房者。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
