启东吕四港镇通兴村原它基地上可以翻建房子吗
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发布时间：2022-04-22 08:56
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热心网友
时间：2023-07-04 00:27
农村的老房子是可以翻建的，但是在翻建的过程当中也需要经过住建部审批报建。同意之后才可以。否则就属于违建。
热心网友
时间：2023-07-04 00:28
农村老房子可以翻建，但是有一定的标准*是因为怕农村在改建房子时会占用到耕地土地资源。
热心网友
时间：2023-07-04 00:28
农村的老房子在得到了审批办理手续之后就可以翻建了，千万不要造成违规建房的后果，而且建新房子的时候一定要在最开始的基地上动工。
热心网友
时间：2023-07-04 00:29
所说翻建，便是住户将目前房屋拆除后，在原农村宅基地上新创建房子。根据我国《土地管理法》等的要求，尽管国家并没严禁农村居民对旧宅开展翻建，却也是必须一定标准的！最先，要想在农村自建房，就必须是农村集体经济组织成员；次之，理应达到“一户一宅”的标准，因此有一些因承继等缘故合理合法有着好几处农村宅基地得人，可以用农村宅基地里的目前房子，但不能对房屋开展翻建；
最终，就算是对老房子开展翻建，也需要得到农村建房审批办理手续，不然可能造成违规建房。其他农村集体经济组织组员承继的住房一般不可以翻建，直到房子处在不能生活的情况后，宅基地使用权由农村集体经济组织取回。更改用地性质的不可以翻建。农村宅基地是用以确保农村村民家中住宅的土地，其主要功能便是定居，
因此私自改变主要用途把老房翻建成工业厂房或别的主要用途的住房是不被允许的。房屋使用权存有异议时一般不可以翻建。在我国《土地管理法》要求土地权和所有权争议解决前，任何一方不可以更改土地利用现状。因此当房屋产权存有异议时，也不能对房子开展翻建。未通过审核不可以翻建。伴随着农村住宅改革工作的进行，国家明确指出要加强对农村自建房的审核，
因此不论是从法律*的要求层面考虑到，也是从维护保养本身合法权利层面考虑到，农村居民在翻建房子以前都需要通过有关部门的审核。要想在乡村翻建旧房子的住户注意了，并非说自己的房子想怎么翻建就如何翻建，大伙儿一定要遵守法律要求，享有权益的情况下也需要行使权力。但如果自身的正当权益遭受损害，也不要畏缩不前，立即保存好有关直接证据，必要时可聘请律师，根据法律制裁消费者维权。
