退休了可以拿房本抵押贷款吗?在宁夏银行i
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发布时间：2022-04-22 08:57
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时间：2023-06-26 09:16
一般65岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。因为在这个是属于退休的年纪。可以说在这个年龄段银行会考虑没有收入来源各方面的综合情况。所以很难。
房屋抵押贷款贷款条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，而且必须是在还款到期日前不能超过70周岁。
2.有本市常住户口，有固定住所，有正当的工作和稳定的收入，具备还款的能力。
3.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的要求，可进入房产交易市场，并且没有做过任何抵押。
4.抵押的房产房龄在贷款期限中不能超过40年。
5.所抵押的房屋不在拆迁范围内，且有房产证和土地证。
6.抵押的房屋可以是借款本人的房产，也可以是他人的房产，如果是他人的，必须要有他人同意房产抵押的书面承诺，并签字。
7.如果抵押房屋有其他共有人的话，必须有共有人同意，并愿意承担法律责任。
