烟台日樱花园房地产开发有限公司怎么样？
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发布时间：2022-04-22 08:49
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时间：2023-08-16 14:35
一、商圈构成绿色家园小区位于迎春大街与双河西路交汇处。
小区是由烟台日樱花园房地产公司开发建设，烟台市建委、莱山区建委直接参与建设的重点生态住宅示范小区。
绿色家园位于莱山迎春大街中心地段，属于烟台市重点发展的商业街，商业综合体及办公写字楼非常多，小区周边现有银座商城、振华商厦、家家悦超市、晟福园大型商超、美迎美家大型家居建材商场及各大银行。
在建项目有大润发、宝龙城市广场、新天地都市广场、美联国际等商业综合体，是整个莱山的商业中心，也是烟台第二条南大街。
小区的交通便利，公交车路线众多，可从绿色家园乘车至芝罘区、开发区、福山区、牟平区。
即将建成的城际铁路项目烟台南站，乘公交车只需要10分钟。
小区北靠振华商厦和建设银行，南邻工商银行和家德旺快餐，小区周边网点设有商铺，华美达酒店，摩登旅馆，宝都，为您的休闲，购物，娱乐方便。
二、楼盘详情
绿色家园小区属于莱山区实验小学与永铭中学的学区房，小区内的小红花幼儿园，帮你解决上学的烦恼。
绿色家园小区入住高，能达到90%以上，周边楼盘中唯一一个成熟社区。
小区物业是开发商自行管理的日樱物业，是国家级优秀物业，小区内设有活动中心，有羽毛球场、乒乓球室、健身设施及儿童乐园等。
小区内物业费用是多层1元，高层物业费1元及0.3分区表的电梯费。
东昌供热，每平米的费用24.5元。
水费七楼以下是2.9元，七楼以上是3.5元，电费5.5元，燃气费是每方17元，车位费地上是每年1000元，地下是2000元。
小区成交均价为7500-8000元。
小区占地面积28万平方米，总建筑面积25万平方米。
小区总共分为四期，共计53栋楼，共计4370户。
入住率高达90%，小区分多层、小高层、高层，户型从33平到300多平应有尽有。
小区主打户型，33-43平一室小户型，75-平南向二室户型为主打户型。
本小区业主自住率达到80%以上，工薪阶层为主。
一般刚需的客户来较多，达到70%以上，再是小房投资以及学区房为次。
三，户型绿色家园小区高层户型约为22种，多层户型约为9种。
33-45平为一室小户型，其中户型为33.75平。
57-平二室户型，其中户型为83的南北通透的户型。
小区内高层中唯一的南北通透户型。
93.4-120平三室户型，其中最的户型为93.4的西南向户型。
南厅南卧，打头房视野开阔。
多层的户型主要以118和124的户型比较畅销。
南厅南卧，南向超大阳台，错层格局。
基本信息
小区地址：迎春大街与轸大街交汇处银座购物商厦南侧芳花园斜对面
物业类型：普通住宅开发商：烟台日樱花园房地产公司物业费：1.30元/平米·月物业公司：烟台日樱物业管理有限公司总户数：4370户停车位：1400绿化率：67%容积率：0.80总建筑面积：250000平方米房价走势
绿色家园10月均价8039元/平米，比9月下跌0.36%初家板块10月均价7917元/平米，比9月上涨1.24%周边配套
学校蓝天幼儿园、莱山区宋家庄幼儿园、小红花幼儿园；交通绿色家园(5;5;5;5;50;50;50;50;51;51;53;53;53;53;55;55;56;56;58;58)、双河东路(33;33)、午台实业公司(5;5;5;5;50;50;50;50;51;51;53;53;53;53;55;55;56;56;58;58)；购物万光诚润连锁超市芳华园店、家家悦超市泉鑫店、芳华园购物中心、日日顺电器润弘旗舰店、海尔莱山专卖店、晟福源超市、青青时尚广场、爱一超市绿色家园店、爱一超市绿色家园店、青青超市；初家社区第二卫生所、曹家社区卫生服务站、维康诊所；银行工行盛泉分理处、恒丰银行迎春支行、邮政储蓄银行初家支行、农行华鑫分理处、中行绿色家园分理处、建行东郊分理处、烟台银行迎春大街支行、烟台银行迎春大街支行、华夏银行莱山支行、华夏银行莱山支行；娱乐活动内部配套:大学：烟台大学工商学院中小学：莱山区南港小学、烟台市莱山区初家中学、烟台市莱山区滨海中学幼儿园：烟台市莱山区天骄幼儿园、宝贝托儿所商场：芳华园购中心、银座购物中心邮局：莱山区邮政局银行：农业银行、邮政银行、中国银行、信用社、交通银行：烟台市毓璜顶门诊、莱山区第一其他：逛荡河公园晟富源超市万光城润超市家家悦超市；
