迪拜房价最高多少？
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发布时间：2022-04-22 08:30
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热心网友
时间：2022-06-18 16:09
根据Cavendish Maxwell最新的Property
Monitor房价数据，2019年2月，迪拜房价环比下跌1.8％，与2019年1月的月度变化相比下降0.1％。阿拉伯农场、阿联酋生活、探索花园、朱美拉群岛和迪拜体育城等社区的房价年度下跌更为明显，房价平均下跌超过11％。
2019年2月，迪拜的平均房价为2,628,701迪拉姆（折合约480万元人民币）。
来源：Property Monitor
2月份的价格年度下降了10.6％，而2019年1月的下降了9.2％。根据房价指数，相对于2015年9月以来追踪的相*产，2019年2月别墅/联排别墅的平均价格降至460万迪拉姆（折合约840万元人民币）；公寓的平均价格则保持稳定，房价为180万迪拉姆（折合约328.7万元人民币）。与上一季度相比，截至2月份的三个月房价下跌了4.5％。
迪拜房价指数追踪2015年9月至今的同类房产的住宅销售价格。 截至2019年2月，公寓和别墅/联排别墅的价格分别下降了16％和18％，而2015年9月的价格分别为210万迪拉姆和560万迪拉姆。
2015年9月至2019年2月迪拜房价走势（别墅/排屋）
来源：Property Monitor
2015年9月至2019年2月迪拜房价走势（公寓）
来源：Property Monitor
2019年3月的迪拜各地区住宅的每平方英尺销售价格
来源：Property Monitor
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热心网友
时间：2022-06-18 16:10
2021年，迪拜房地产行业第一季度表现亮眼，共计成交11757套，销售额为251.5亿迪拉姆，环比2020年第四季度增长0.6%，二手房交易增长16%。
第一季度，投资者和购房者表现积极，由于新冠疫苗的全面接种和低价格、宽松贷款条件，让在疫情耽搁的购房者蜂拥而至，迪拜的豪华高端别墅、海景公寓和二手房的销量大幅上升。
2021年1-3月份，迪拜房地产市场捷报频传,开启连涨模式。据迪拜土地部数据显示，1-2月共计成交7114套，销售额为142.2亿迪拉姆，其中2月环比1月增长13.8%，销售额增长8.9%。
3月环比2月增长22%，共计成交43套，销售额为109.3亿迪拉姆。同时，3月的二手房交易数量也是从2015年6月以来单月最高。
第一季度迪拜房地产连月上涨的趋势给经济快速恢复打了一剂强效针，房地产市场在疫情后的大逆转，我们也看到了一些新的市场行情和趋势。
受新冠疫情影响，迪拜楼市的房价增幅稍缓，价格可负担等因素吸引大量初次购房者。据迪拜土地部数据显示，仅前2月，迪拜房地产市场新增3036名投资者，较2020年大幅增长62%。其中许多新购房者很可能是被迪拜的房地产价值所吸引。
迪拜作为中东地区重要的经济贸易枢纽，经济发达、投资环境极佳，特别是房地产业具有其它国家不可比拟的优势。美元资产、无外汇管制、低总价高回报、免签送永居享受教育医疗、社会保险福利等，吸引了无数投资者驻足。
安全有保障的现房受青睐
迪拜土地部数据显示，投资者在1月和2月为迪拜房产市场超过140亿迪拉姆的资金。虽然开发商冻结了一些新项目，但更多的投资者将注意力放在了现房上。
在疫情期间，购房者非常喜欢安全有保障的现房，而不是期房，而且这种趋势非常明显。据迪拜土地部数据显示，在2021年1月份，二手房交易额创7年新高，2月份二手房市场需求继续增长，2021年2月份，二手房和现房成交量占整体的67%，期房成交量占33%。
城郊地区的别墅价格上涨
近几个月，迪拜房产市场的趋势一，就是越来越多的迪拜居民蜂拥到郊区，寻找面积更大的别墅住宅。
疫情期间出行受到*，迪拜推出远程工作和远程教育，人们越来越青睐于寻找合适的别墅项目，尤其是那些价格更优惠的城郊地区。
供需关系影响房价，别墅的需求激增导致房价上涨。据ValuStrat的报告显示，从2月开始，迪拜永久产权的别墅都出现不同程度的价格上升。
热心网友
时间：2022-06-18 16:10
迪拜房价最高的是区域是棕榈岛、世界岛，都是别墅，约在150w美元左右，相比于国内房价是便宜了很多。
