转店铺注意事项
发布网友
发布时间：2022-04-22 08:30
共4个回答
热心网友
时间：2022-06-18 16:11
想转店，应该注意的事情：
以铺专家8年来转店的经验来看
1.如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）因为一般情况下转让之前，转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金如果这里不注意很容易被骗。
2.注意是整体转让还是空店转让，如果是整体转让请千万点清设备和物品明细，免得少数量或缺质量。
3.务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
4.务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而
避免上当受骗。
5.为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有转
让的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺转让。
热心网友
时间：2022-06-18 16:11
快速转店时要一定要注意细节，尤其是签合同时，要看清楚各个条件，以及营业执照的转让等等，还有，转让时要结清各种水电费，人工费等等，能快速转店当然很好，但是不要忽略小细节或者你可以看一下铺专家的
热心网友
时间：2022-06-18 16:12
首先你要注意多在各个可以发转店信息网站去发布你转店信息，多在铺专家发发，其次就是会合理 计算你的转让费，最后就是你要会跟找店的人去谈判
热心网友
时间：2022-06-18 16:12
具体开店的一些规定，每个店的要求是不同的，都是根据双方签定的合同里面具体内容来决定的，你这个合同最低不可以低于一年，最长不能超过4年，如果想终止合同必须提前30告诉对方，如果你转让给别人，让房东还给你押金，再在新承租人那里重新拿押金。如果低于一年不是终至合同，这是违反合同，押金有可能不给你，房东可能提出与前面相同的条件。
