请问深圳的朋友：如何办理房产过户手续？

发布网友发布时间：2022-04-20 08:29

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热心网友时间：2023-10-04 22:54

房产过户对于很多人都是不陌生的，特别是在购买二手房之后，过户手续肯定是要及时办理的，否则容易出现各种变故、难以维权，一般来说房产过户都是在房产管理局办理的，每个地区都有设立这些行政服务中心，那么深圳房产过户去哪办理呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、深圳房产过户去哪办理

深圳房产过户去要去所在地的房管局办理，也就是房产交易中心，譬如说福田区房产过户就要到新闻路69号1楼办理、龙岗区房产过户就要到中心城市花园二期一栋商业楼办理、宝安区房产过户就要到西乡大道288号华丰经济大厦东侧2楼办理等。

二、房产买卖过户的流程是什么

1、申请过户

房产买卖申请过户之前要先全面了解好房屋的基本情况，包括房屋整体现状、产权状况等等，特别要注意房屋产权是否归属于卖房者，要求卖方出具合法证件后，才能签到房屋买卖合同，在合同中要申明房屋坐落位置、产权状况、成交价格等等，这些都明确后就可以到所在地的房管局提出过户申请了，申请要求买卖双方都要到场。

2、审查立契

房地产交易管理部门会对交易双方提出的申请进行审查，包括相关证件、房屋产权、是否符合上市条件等方面，对于符合条件的房屋就会准予其办理过户手续，这时候双方就可以办理立契手续。

3、缴税过户

买房过户需要缴纳的税费是比较多的，有契税、个税等等，将所有税费都缴纳清楚后，才能正式办理产权转移过户手续，拿到新房产证。

编辑小结：以上就是关于深圳房产过户去哪办理的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。