房贷不需要每月到银行还款，因为银行在办理房贷的时候，会要求贷款人提供用于还贷的银行卡，在还贷时，贷款人只要提前将每月的月供存入卡中，等待银行扣除即可，不需要去银行办理。
1、了解清楚房贷要求：申请房贷前，一定要了解清楚房贷要求，因为不同银行的要求有所差异，尤其是对借款人收入情况的认定，所以想顺利获贷的借款人很有必要对其进行了解。
2、选对贷款行：由于不同银行的房贷利率执行标准不一样，有些银行可以打折，有些银行按基准利率执行，有些银行会上浮，所以如果借款人想节省贷款成本，最好多找几家银行进行对比，看看哪家银行利率低，再着手办理贷款事宜。提醒：一些银行房贷利率虽然可以打折，但是有一定的限制要求，对此借款人一定要了解清楚，若是自己能做准备，最好提前做好准备。
3、确定好贷款额度、期限：申请房贷的时候，借款人切勿盲目追求高额度、长期限贷款，因为贷款额度越高、期限越长，你需要支付的贷款利息越多，这样增加了贷款成本。
1、一定要在银行约定的时间内及时去银行营业网点签订好贷款合同、办理好房屋抵押登记手续，如此银行才会顺利放款。若时间来不及的话，可以主动打电话给银行说明情况，看能否延迟几天。
2、在银行放款到账前，最好先不要去申请新的信贷产品；对于名下尚未还清的信贷产品，也要保持按时还款的好习惯，避免出现逾期情况，以免银行放款前进行二次审核，自己因为最新信用不好而导致放款失败。
3、客户要耐心等待，银行不一定会马上放款，快的话，可能半个月左右就放款下来了，但慢的话，可能要一两个月才会放款到账，有时遇上延迟，三个月还未放款的情况也是存在的。银行放款到账时一般会有信息通知，若等待的时间实在太久，也要与开发商协商好，免得引起纠纷；还可以电话咨询客服问清楚进度。