分公司的性质为总公司的分支机构。分公司是指一个公司管辖的分支机构，是指公司在其住所以外设立的以自己的名义从事活动的机构。
分公司不具有企业法人资格，其民事责任由总公司承担。
房屋性质有哪些
根据其使用性质划分，房屋一般可划分为：1、住宅；2、工业类型用房，包括生产厂房，共用设施类房屋，以及用于交通和物流类房屋；3、教课文卫类用房，包括教育机构，科研机构，卫生医疗机构和文化机构类房屋；4、商铺，主要用于商业经营类房屋。根据我国相关法律规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
交通事故认定书的性质有哪些
交通事故认定书是公安机关对交通事故的责任人作出罚款、拘留、限制驾车人员的资格等行政处罚决定的依据；是公安机关对交通事故损害赔偿进行调解的依据；交通事故认定书是人民检察院对于交通肇事者是否提起公诉的证据；交通事故认定书是人民法院定罪量刑和确定损害赔偿的证据。
法律依据
《公司法》第十四条 【分公司与子公司】公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答