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赖着房子不走如何处理

2025-01-05 来源:年旅网
第1种观点: 一、不交房租赖着不走怎么办1、不交房租又赖着不走的解决方法有一下这几点:(1)协商:我们可以跟租客好好协商,了解下租客不交房租的原因,或许是有什么别的原难言之隐,如果是遇到难事了,也是可以让租客晚点交房租的,毕竟一个好房东还是口碑很重要的;(2)劝解:如果是租客故意不缴纳房租,而且也不愿意搬走,房东也可以找到租客,说服租客缴纳房租,或者搬出去,这样对大家彼此双方都好;(3)将租客赶走:如果租客执意不听劝,并且也不搬走的话,房东可以换掉租客租住房间的钥匙,但是不能扔掉租客的东西,可以要求租客自己来整理搬离,如果租客执意不搬走,可以不用给租客钥匙;(4)寻求街道办的帮助:通常在自己无法解决的情况下,可以到街道办,寻求专业人士的帮忙,这样也是比较有效率的方法,因为遇到这种租客也是很无奈了;(5)报警寻求帮助:如果实在上述方法都无法赶走租客了,这时候可以进行报警处理,请求相关警方同志的帮忙,进行劝解租客缴纳房租并搬走;(6)提起诉讼:当最简单的方法都无法解决的时候,可以收集租客不缴纳房租的证据以及租房合同,向当地法院提起诉讼,等待判决。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。二、长期不交房租房东是否有权收回房子房屋租赁合同期满,出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的,房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的,房主要求收回房屋自住的,一般应当允许。承租人有条件搬迁的,应责令其搬迁,搬迁确有困难的,可以限期让其找房或腾出部分住房。承租户以一人名义承租的房屋,租赁期内,该人死亡,其共同居住人要求按原租约履行的,应当允许。如房主住房困难,而房客又有条件另找住房的,也可协商解除租赁合同,租赁期内,承租人有下列条件之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋:1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人累计六个月不交房租的。

第2种观点: 您好,我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题哦,请您多等待我一下~离婚后房子归孩子,女方抚养权,但前夫赖着家不走违法吗农村屋没房产证,确权女方名,但女方离婚协议书写归孩子!您好!违法,你可以去申请强制执行申请强制执行要准备材料去法院申请强制执行,需要申请书的。有的法院是区分普通立案和执行立案的,如果你申请执行的法院没有区分,建议选择立案,或者提前拨打法院诉讼服务电话后再预约。如果前夫不按时,支付抚养费也是可以去起诉?是的呢 离婚只是使得你们夫妻双方的婚姻关系终结了,但您双方和孩子的关系却不会因为离婚而断裂的,离婚的双方对于子女抚养的义务依然是存在的。 如果是从法律角度来说,抚养费按月支付标准是:1、有固定收入的。按照月总收入的百分之20到30的比例判决的。对于在北上广深等一线城市,具体数额原则掌握在800~2000元每月。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之50。2、对于高收入的。按照上述比例计算高于上述幅度的,可突破上述幅度,如果没有特殊情况,一般不超过3000元每月。3、对于低收入的。按照上述比例计算低于上述的幅度的,如有较多其他财产的,可不按上述比例而按上述幅度判决,以维护子女的合法权益;如财产不多或无财产的,结合抚养人的抚养能力,可不按上述比例而低于上述幅度判决,以保障子女的最低生活水平。4、对于无收入的。可用其财物折抵子女抚养费。如具有劳动能力的,原则上应支付子女抚养费,因抚养子女是父母的义务,不能因暂时无收入而免除其义务,应保障子女的最低生活水平。5、对于子女患重病、出国读书(须经双方同意)等特殊情况,可超过上述幅度判决。离婚后,户口不迁出,如果村的分红征收补偿,落到户主上,户主是孩子爷爷,不给我怎么办,最有效?离婚协议书上有写名,孩子和我的,都归女方名下!首先必须确认一点,双方离婚与户籍迁转没有任何关系。也就是说双方离婚后是否将户口迁出,属于当事人自由选择的权利范围,没有任何规定双方离婚后一方的户口必须迁出。但同时,双方离婚后户口在一个户口本上的,会有很多不便,所以可以办理分户或者户口迁出。以下是具体办理方法: 1,离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书,调解书或者离婚证到当地公安派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定予以办理; 2,如一方当事人不愿交出原户口簿,经公安派出所动员说服无效的,可按判决,调解书或者离婚证办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原因。离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议议不成时,由人民法院判决。户口迁出,不能享有村利益分红!分户,但两栋房子,一个地址!农村喔,无房喔证!这样也可以分户吗?可以的呢分户,是否抚养权归我,孩子就可以跟我,和户主分户?通常孩子的抚养权归谁,孩子的户口就跟谁的。 如果孩子未满18周岁的,需要父母代为办理户口的迁移;如果孩子年满18周岁,则可由孩子自己去办理户口的迁移;另外年满18周岁的,还可以可单独立户。只要是持本人身份证、户口本到派出所申请办理即可。

第3种观点: 法律分析:一、可以报警寻求警方的帮助,由警方责令对方离开。二、当事人可以根据生效的判决书或调解书申请法院强制执行。三、可以主张对方按居住时间缴纳一半的房租。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百四十五条 非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。

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