夫妻一方签署的商品房买卖合同无效，这是在夫妻一方是卖房方的情况下来说的，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻任何一方处分夫妻共同财产，必须经过另外一方的同意，除非双方另有协议，但如果第三人是出于善意，并支付了合理的对价，则买卖合同有效。如果夫妻一方是购房方的，签署的商品房买卖合同有效。
一、夫妻共同财产一方抵押贷款有效吗
夫妻共同财产一方抵押贷款，如果另一方不同意的没有效，夫妻在婚姻存续期间所得财产，属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权，一方未经另一方同意私自将夫妻财产抵押的，属于擅自处分夫妻共同财产的行为，严重侵犯了一方的财产权。
二、夫妻间的房子可以卖吗
房子夫妻一方在通常情况下是不能擅自卖房的，但如果该房产属于其个人财产，或属于夫妻共同财产，双方约定可以由一方自行处分的除外。夫妻对共同财产，有平等的处理权，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方不得主张追回该房屋，可以在离婚时请求赔偿损失。
三、夫妻共同房产一方能卖吗
夫妻共同房产一方是可以卖的。当房屋属于夫妻共同财产时，夫妻某一方要卖掉共同所有房产之前，夫妻双方应该对双方买卖房屋一事达成共识，即夫妻双方有一方要出卖共同房屋时，就必须要经得另一方的同意。因为夫妻双发在对待夫妻共同财产时，是拥有平等的处理权的。需要注意的是，在夫妻关系存续期间所得财产，都是夫妻间共同所有的。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。