租赁合同到期后，出租人可以根据法律规定，合理变更原租约条件，如提高租金至接近政府规定的标准或参照较高的租金水平。如果承租人不同意，出租人可以与他人建立租赁关系。如果承租人同意，应另订租赁合同，将新条件写入并向鉴证机关登记备案。
法律分析
不违法，租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记(城市私房应报房屋所在地房管机关备案)。
拓展延伸
租房合同到期未提前通知房东，租户的法律责任是什么？
根据相关法律规定，租房合同到期未提前通知房东的行为属于违约行为。租户应当承担相应的法律责任。根据合同约定，租户可能需要支付违约金或赔偿房东因此造成的损失。此外，房东还有权解除合同并要求租户搬离房屋。在法律程序中，房东可以向法院提起诉讼，要求租户承担违约责任。因此，租户应当遵守合同约定，提前通知房东租房合同到期的意愿，以避免可能产生的法律责任和纠纷。请注意，本回答仅供参考，具体法律责任可能因地区和合同约定而有所不同，建议咨询专业律师获取具体法律意见。
结语
根据相关法律规定，租房合同到期未提前通知房东的行为属于违约行为，租户应当承担相应法律责任。房东有权解除合同并要求租户搬离房屋，租户可能需要支付违约金或赔偿房东的损失。建议租户遵守合同约定，提前通知房东租房合同到期的意愿，以避免可能产生的法律责任和纠纷。请咨询专业律师获取具体法律意见。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。