公司所有房屋过户给个人，费用如何计算？

以公司名义买房，转移所有权给个人的费用包括：营业税5.5%、交易所得税20%、评估费0.3%、印花税0.1%、房产交易费6元/平方米、房产证工本费85元、土地证工本费105元。

法律分析

首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于公司。

其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有：

1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%；

2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；

3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；

4.印花税：为评估价的0.1%；

5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；

6.房产证工本费：85元；

7.土地证工本费：105元。

拓展延伸

房屋过户费用计算方式及相关规定

房屋过户费用的计算方式及相关规定根据不同地区和具体情况而有所不同。一般来说，房屋过户费用包括房屋评估费、过户税、公证费、律师费等。房屋评估费是根据房屋的市场价值来确定的，过户税是根据房屋的交易金额计算的，公证费是为了保证过户过程的合法性和真实性而产生的费用，律师费是为了提供法律咨询和协助办理过户手续而收取的费用。具体的计算方式和相关规定，需要根据当地的法律法规和政策来确定。建议您咨询当地的房屋过户相关部门或律师事务所，以获取准确的信息和具体指导。

结语

根据以上信息，房屋过户涉及多项费用，包括营业税、交易所得税、评估费、印花税、房产交易费、房产证工本费和土地证工本费等。具体费用计算方式和规定因地区和情况而异。建议您咨询当地相关部门或律师事务所，以获取准确的信息和指导。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。