施工导致房屋受损的赔偿问题

施工造成房屋损害需施工单位赔偿，按实际损失计算。施工人在公共场所或道路上造成他人损害，未设置标志或采取安全措施需承担侵权责任。施工侵权责任的构成要件包括：施工在可能危及行人的场所进行，未设置标志或采取安全措施，有损害事实存在，施工人有过错，有因果关系。

法律分析

一、因施工造成房屋受损如何赔偿

施工单位在施工过程中造成房屋损毁的，由施工单位承担赔偿的责任，按造成房屋的实际损失赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

第一千二百五十八条【公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任】在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。

窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。

二、施工侵权责任的构成要件有哪些

施工侵权责任的构成要件如下：

1、施工工作应是在公共场所、道旁、通道等可能危及行人的场所进行。公共场所因为其特殊性，出入人员的广泛性，在这些场合施工，具有给他人人身、财产造成危险的可能。

2、施工人未设置明显标志，也未采取安全措施。这与一般侵权行为不同，地面施工致人损害的行为是一种不作为的侵权行为，施工人没有履行法定的警示，是导致侵权行为的根本原因。

3、有损害事实的存在。遭受损害的是他人的人身或财产，但不包括施工人员自身受到的伤害，后者应通过劳动合同或雇佣合同的法律加以调整，而不应适用特殊侵权行为法。

4、施工人有过错。地面施工致人损害行为适用过错推定责任，即除非施工人能证明其已尽法定警示义务，主观上无过错，否则就应认定其有过错，应承担民事责任。

5、有因果关系。即施工人未设置明显标志也未采取安全措施的不作为，是产生损害后果的原因。

结语

施工单位在施工过程中造成房屋受损，应承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》，财产损失应按实际损失进行赔偿。施工人未设置明显标志或采取安全措施，导致他人损害，应承担侵权责任。施工侵权责任的构成要件包括施工工作在公共场所进行、未设置明显标志和安全措施、有损害事实、施工人有过错以及有因果关系。以上是对施工侵权责任的要点总结。

法律依据

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第七十五条 建筑施工企业违反本法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第八十条 在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。