购房时交的定金能退吗？

合同一经成立，买方一般不能要求退还定金。合同具有法律约束力，不得擅自变更或解除。若双方协商解除合同，买方需承担违约责任并赔偿损失。根据法律，依法成立的合同受法律保护，只有当事人一致同意或符合约定条件时，才可解除合同。

法律分析

一般不能要求退还定金。因为买卖合同是合法有效的，不能随意终止。另一方经协商同意解除合同的，买方还必须承担一定的违约责任，并赔偿对方损失。定金不能退还。根据有关法律法规，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人协商一致的，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件具备时，有权解除合同的人可以解除合同。

拓展延伸

购房定金退还政策解析

购房定金退还政策解析：根据我国相关法律法规，购房时交纳的定金在一定条件下可以退还。一般情况下，如果购房合同约定了退还条件，如购房合同解除、违约等，购房定金可以退还给购房者。然而，如果购房者自行放弃购房、恶意违约等情况下，定金可能不予退还。此外，需要注意的是，购房定金的退还应当遵循公平、公正的原则，并且应当与实际损失相当。因此，购房者在购房时应仔细阅读购房合同，并了解相关退还政策，以避免可能的纠纷和损失。如有具体问题，建议咨询专业律师以获取个性化的法律建议。

结语

根据有关法律法规，购房定金的退还政策需要遵循合同约定和公平原则。一般情况下，购房合同约定了退还条件，购房定金可以在符合条件的情况下退还给购房者。然而，如果购房者自行放弃购房或恶意违约，定金可能不予退还。购房者在购房前应仔细阅读合同，了解相关政策，避免纠纷和损失。如有具体问题，请咨询专业律师获取个性化法律建议。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。