办理离婚证是先过户房子，还是先离婚？

离婚后转移房屋所有权需要先办理离婚登记，然后由当事人持身份证、户口本、离婚证、离婚协议和住房三证到房管部门申请过户手续。房屋必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能进行过户手续。

法律分析

夫妻离婚需要先办理离婚登记，然后才能转移房屋所有权。根据法律规定，房屋必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能进行过户手续。所以要先办理离婚手续，确认好房屋所有权的归属问题之后，再由当事人一起持本人身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证到住房所属房管部门申请办理过户手续。

拓展延伸

先离婚还是先过户？按照法律规定，离婚需办理离婚登记，房屋过户需满足无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭条件。

根据我国法律规定,离婚需要办理离婚登记,而房屋过户则需要满足无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭条件等条件。如果一方想要离婚并过户房屋,必须先满足这些条件。否则,离婚或过户操作将无法进行。

另外,如果房屋存在法律纠纷或者拆迁规划,则需要先解决这些问题才能进行过户操作。否则,过户操作也将无法进行。

因此,离婚或过户房屋需要满足相关的法律条件和程序。如果不具备这些条件,则无法进行相应的操作。

结语

夫妻离婚后,办理房屋过户手续需要满足一定的条件。夫妻需要先办理离婚登记,并确保房屋无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭,然后才能转移房屋所有权。在办理过户手续时,当事人需要携带本人身份证、户口本、离婚证和住房三证到住房所属房管部门申请办理。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。