婚前个人房产，婚后要加老婆名字，需要走什么流程以及费用？
2023-09-17
来源：年旅网
夫妻双方婚姻关系存续期间变更房屋权属登记的，也就是加名手续的，是可以免征契税的。但是，婚前房产证加名字需要缴纳工本费、贴花费、制图费，如果房屋的房产证不满五年，还需要缴纳百分之五点六的增值税及其附加税，以及万分之五的印花税等费用，建议详细咨询一下当地房产交易中心。
此外，婚前房产证加名需要携带以下几个证件，第一，结婚证原件以及结婚证复印件；第二，双方身份证原件及身份证复印件；第三，房产证原件及复印件。房产交易中心收到当事人提交的材料后，会进行审核，审核无误后，会向当事人颁发新的房产证。
温馨提示：当事人办理房产证加名手续前，建议提前向房产交易中心咨询好相关办理流程，以及需要携带的材料，避免来回奔波。
【法律依据】
《中华人民共和国契税法》第六条 有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
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