如何查询土地使用权性质
2023-09-09
来源：年旅网
法律分析：
所有权性质土地性质可以分两种，一种是国有土地地，另一种是农民集体所有的土地。
1、国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租以及入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
2、农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权；宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权；建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。
【法律依据】：
《土地登记资料公开查询办法》 第七条 查询人查询土地登记资料，应当向查询机关提供本人的身份证明，并且填写查询申请表。查询人为法人或者是其他组织的，还应当提交单位的证明文件。查询原始登记资料的，除提交前款规定的材料外，还应当按照下列的规定提交有关证明文件：
(一)土地权利人应当提交其权利凭证；
(二)取得土地权利人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件、土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明；
(三)国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件。
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