不可以不交。 物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果购 买房 屋后一直没有入住，根据《 物业服务收费管理办法 》的规定，还是要缴纳物业费的。物业管理企业在物业管理 服务合同 约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。