招商合同
招商合同
招商合同
甲乙双方本着互惠互利，友好的原则，经双方协商，自愿达成如下招商合同：
一、招商场地及期限
1．甲方同意提供__公司楼号面积为
平方米，在此区域内乙方经营的商品必须保证商场的完整性。
品牌名称：
商品品种说明：
2．招商合同期限为壹年，自二零壹年_____年_____月_____日 至二零壹
二、招商条件
1.乙方使用甲方场地，相关设施，只能以甲方名义从事经营活动，在双方约定的计划销售额范围内，需每月按销售的_____% 向甲方支付相关管理费，乙方年保底销售额为_____万元 ，保底额按月度计划划分（见下表），此部分按月度考核。
2．乙方年保底销售额完成后的营业款只按%向甲方支付相关管理费。
三、结算方式
1．乙方每天晚上做好销售日报表（一式二份），与甲方收银台（电脑核对，甲乙双方签字，此销售日报表与销售单核对后，销售单将作为甲乙双方结算的凭证。
2．所有营业改入必须由甲方统一收取，每月的销售起止日为当月1日至31日，每月1日至5日为甲乙双方对账日，甲方 对账日第10天以后向乙方指定账户付款。如遇节假日，则付款日期顺延。
3．乙方销售时刷卡手续费，甲方按1.5%收取，电汇或汇票形式付款按银行收费标准代收手续费。
4．乙方所需文具日用品，在甲方领取时按成本价收取。
5．营业额不足支付应付费用时，必须在次月10日前向甲方补足，
如乙方未补足的，甲方有权解除合同，并扣除乙方交纳的履约保证金作为违约金。
四、应交费用
1.乙方在本合同签订时，必须向甲方交纳招商加盟 ，商品质量等到相关履约保证 ，合同到期或撤柜三个月后，乙方无违规违约情形，甲方即向乙方退还责任保证金或抵作欠款，保证金不记息。在合同期内由 乙方的原因而终止合同，乙方保证金不予退还。
2.合同期内，乙方按合同所约定的场地面积分担物业管理费（含公共部分清扫费，水费等）人民币_____元 ／平米，每月_____元 。
3.税 ／间，共间，每月_____元 。
4.乙方基本用电甲方根据实际用电量按1.2元/度收取电费（物价上涨另调整）安装电表的成本费用由乙方自理，2__ 4项费用乙方在营业额中直接扣除。
五、营业额管理
1.乙方使用甲方设定的收银机、收银单，并且接受甲方的监督，乙方每日的营业收入由甲方统一收取。
2.乙方将每次销售商品的营业收入交由收银员输入收银机，不得有营业款短、漏开及场外交易的现象。如有上述行为存在，经甲方查明后，乙方必须向甲方支付伍仟元违约金，同时，甲方有权解除本合同。
3.如顾客需要开具5@p时，乙方员工应代为办理开具5@p事项，否则，如甲方因此受到相关职能部门查处所遭受的损失由乙方赔偿。
六、营业区的管理
1.乙方必须在签约的营业区按甲方的指定日开始营业，若甲方确认乙
方不能如期开业时，每延期一天须向甲方支付500元的违约金。
2.甲方规定统一营业时间，未经甲方许可，禁止乙方在规定营业时间
内停业、中途撤柜，停业超过二天，中途撤柜两天以上的本合同自行终止，或者在甲方规定营业时间外营业，如发现有此情况，甲方有权作出相应的经济处罚。
3.由 乙方人员（含来访者和承包人）违反管理规则或过失造成本商场可指定营业区物件损坏时，乙方必须与甲方迅速取得联系并负责承担因修理而发生的费用。
4.乙方员工在营业时间内，违反了商场现场暂行管理条例的罚款金，甲方直接从乙方结算款中扣除。
5.导购员由甲方统一招聘、培训、管理，按甲方的工资标准核算，统一代发工资，甲方直接从乙方结算款中扣除。
6.乙方需向甲方支付导购员代招、代培、代管管理费人民币/月/柜，共计元。
7.为了维护商场形象的整体化，操作规范化，甲方推行的VIP鑫缘卡（贵宾卡），乙方应严格按鑫缘卡使用条款执行。顾客持有甲方发行的鑫缘卡，在乙方购物时享有同等的优惠待遇。
七、转让场地及变更经营项目
1.合同期内，乙方未经甲方同意不得擅自转让区位，乙方如需变更合同约定的经营项目，必须以书面形式先向甲方提出申请，得到甲方书面认可，方可变更经营。一经查出私自转让无效，甲方有权立即终止合同。
2.合同期内由 乙方的原因需解除合同，甲方与乙方未取得一致意见时，乙方保证金不予退还及其他任何费用甲方概不负责。
八、物流管理
1.商品进场应按货物大类的实际数量，报 甲方财务室入电脑编码，财务室有权有责任，随时进行货物确认抽查。
2.饰品（如鞋、手套、赠品除外），应统一按正价商品报 甲方财务室，入电脑编码再作销售。
3.返货、补货，用日报表详细做出记录报 甲方财务室入电脑。
4.每天下班之前按照商品大类，认真清点后，填好点数卡，以供核对。
5.在经营销售活动中一旦发现货物未入电脑自行销售，甲方有权按每次伍仟元作出处罚。
九、装修及广告
1.乙方在已装饰好的区域内经营，如需改变装饰风格，必须向甲方递交装修设计及施工方案书，得到甲方认可后方可实施，按来装去丢的原则处理，所有费用由乙方负责。
2.乙方在使用或装修场地时，商场设施如有损坏必须照价赔偿，并承担因此造成的一切经济损失。乙方在装修过程中不得使用可燃易物材料。
3.甲方内外的广告位，如乙方需要使用时必须缴纳一定的广告费用。
费用由甲乙双方另外协商。
4.乙方营业区内的设备设施由乙方负责维修，费用由乙方承担。
十、费用的分担
1.国家职能部门对乙方进行抽检等正常费用由乙方负担。
2.甲方有偿提供的统一销售单据、报表、具体价格根据当期印刷成本决定。
3.其他收费如有责任不明的情况，由甲乙双方协商解决。
十一、促销费用的承担
1.甲方负责进行一系列统一的广告促销，乙方按实际收费支付给甲方。
2.甲方将不定期举办各种促销活动，如抽奖、赠券、表演、赠品等，乙方必须全力协作，并分担因此而开销的经费。每年重要节假日“五一”、“十一”、“元旦”、“春节”、“司庆”、或由甲方举行的重大营销活动乙方必须参与，并承担相应的营销费用。
十二、乙方的权利和义务
1.乙方经营的商品和经营行为必须有符合《产品质量法》、《消费者权益保护法》、《价格法》，乙方对所销售商品实行质量“三包”，如有质量问题，应按中国有关法律法规负责维修、更换或退货，并按甲方对质量负责的惯例做出处理。如因乙方触犯法律法规造成的损失，全部由乙方负责。
2.乙方必须自觉实施计划生育，遵守计划生育法律法规，外来经营户必须持有流动人口计划生育证明，方能经营，否则后果自负。
3.乙方必须遵守甲方的规章制度，服从甲方的统一领导，积极参与甲方的各项活动，文明经营。
4.乙方在营业时间内如有商品丢失，由乙方自行承担，甲方概不负责。下班前，乙方按财务规定的交接手续，清点商品，填好点数卡交与保安。
十三、甲方的权利与义务
1.合同期内，甲方必须保证乙方正常工作及经营秩序，不定期的组织宣传、策划等活动。
2.乙方委托甲方配备适宜的导购员，委托甲方培训、指导、督导工作。并全权委托甲方代为签订其与导购员的劳务合同，相关费用由乙方负责。乙方委托甲方配备的导购员不能适用乙方工作时，乙方有权
自行安排，但必须提前一星期以书面形式通知甲方，乙方自行安排的导购员必须服从甲方的统一管理。
十四、合同期满
1.乙方希望续签本合同时，必须在本合同期满前二个月向甲方提出书面申请，经甲乙双方协商一致后，可续签合同。
2.合同期满前二个月，乙方未提出合同续签申请，或者根据规定双方就续签未达成协议时，期满后合同自行终止。合同终止后甲方不负责补偿乙方任何装修及其它任何费用，乙方 合同到期之日无条件地撤柜。
十五、合同的终止
合同终止后，加盟关系自行结束，乙方不得继续以甲方的名义从事经营活动，同时按约定结清双方的往来账务。
十六、本合同甲乙双方签字盖章生效。未尽事宜，双方另行协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执壹份
本合同有效期自二零壹年_____年_____月_____日 起至二零壹年_____年_____月_____日 止。
甲方名称：______乙 方名称：
法人代表：加盟商：
法人委托人：
公章：私章：
___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日