农村自建房可依法转让予配偶，然需遵循特定条件。首要前提为自建房必须具备合法产权凭证，并要符合本地农村宅基地与房产管理规定。如宅基地和房产的取得均合规合法，无权属争议，当事人即可通过变更登记手续完成过户。具体流程包括提供夫妻身份证件、户口本、结婚证书以及房屋产权证明等资料，向当地不动产登记...

在农村宅基地上的自建房是可以更名的，但前提条件是夫妻双方是一个村的，因为宅基地是集体财产，必须是村集体成员才有使用权。另外，对于受让人来讲，受让人名下是没有宅基地的，因为现在的宅基地都是一户一宅。一、农村宅基地夫妻可以更名吗?宅基地是可以更名的，农村宅基地房屋更名有哪些需要注意...

离婚时宅基地是不能过户的，能分割是在宅基地上所建造的房屋，夫妻一方得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。【法律依据】《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土...

法律分析：丈夫的宅基地妻子有份。村民对农村宅基地只有使用权，没有所有权，但是可以在本村内转让使用权，转让所得属于夫妻共有财产。婚后在宅基地上盖的房子属于夫妻共有财产，夫妻共享其所有权。妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的...

在离婚诉讼中，关于宅基地的归属问题往往存在争议。实际上，在法律层面下，宅基地并无法进行过户操作。然而，若能够成功分割宅基地上的建筑物，则判决其中任何一方取得该建筑即可顺理成章地获得宅基地的使用权。关于农村宅基地的定义，简而言之便是农民或个人因居住需求，从集体所有的土地中获取并占有利用的...

宅基证两口子是可以一方办理的，但夫妻一方的对外行为应当由夫妻共同承担连带责任。宅基地所有权归集体所有，个人仅可以依法转让使用权，而不能处分宅基地的所有权。《农村宅基地管理办法》第2条规定，农村宅基地是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅(包括附属用房和庭院等)的集体所有土地。《农村...

不需要： 农村宅基地上建造的房子，其土地性质属于集体所有，因此，按照法律规定，该土地不能通过转让或者继承办理过户手续。如果庄姓市民的兄弟姐妹都是居民户口，只可以继续使用该房产，但不能办理土地过户手续；如果其兄弟姐妹当中有人是农村户口，且户口在其父母原先户口所在村内，那么可以根据实际情况重新...

双方父母的农村房子，只有手续齐全，肯定可以过户给子女的，如果他们都各自只有一个孩子，你跟你对象都属于独身子女的话，肯定可以过户的，不过具体的要准备什么资料你可以去你所在地的村委或者派出所问一下，怎么办

因为宅基地的所有权是归属于农村集体所有的，村集体内的组织成员只能够使用自己所分到的宅基地，也不能够随意转让或者处分。而夫妻共同财产则是夫妻关系存续期间双方共同所有的财产。很明显宅基地不属于夫妻共同财产的范围。但是，如果宅基地上有合法建造的房屋，那么该房屋是属于个人所有的财产。夫妻共同财产...

宅基地是以家庭为单位发放的，宅基地的准建证也是如此，不过准建证已经备案了，一般是不能随便更改的，即便不改，房屋也是共有的，所以也没必要更改。