物业上半年工作总结集合

　　时光飞逝，半年过去了。我也在物管岗工作了X年，每个月写总结，半年写总结，每年写总结。每次总结只是为了下一个时间段更好的完成工作。以下是我对这半年来工作的总结:

　　一，自觉加强学习，努力适应工作。

　　第一次接触物业管理，对总经理的职责任务不是很了解。为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教，不断理清工作思路，总结工作方法，现在基本能胜任工作。一方面，边做边学，边做边学，不断掌握方法积累经验。我注重以任务为牵引，依靠工作来学习和提高，通过观察、探索、查阅资料和实际训练，很快进入了工作状态。另一方面，要求书本和同事不断丰富自己的知识和技能。在各级领导和同事的帮助和指导下，我没去过会，也不熟。工作中逐渐摸清了基本情况，找到了切入点，抓住了工作的重点和难点。

　　二、心系本职工作，认真履行职责。

　　(1)财务工作耐心细致。我接手管理处财务工作半年以来，认真核对上半年财务账簿，理清财务关系，严格执行财务制度，做好每一笔账，保证了年度收支平衡和利润目标的实现。

　　第一，做好每一笔账。按照财务的分类规则，我把每一笔存取款都记录下来，登记在案。同时，认真核对发票和票据，做好票据管理工作。

　　二是做好每月例行对账工作。根据财务制度，我细化了当月的收支情况，定期编制财务报表，并按照公司要求及时对账，没有任何遗漏或错报。

　　三是及时收取服务费。结合实际，第四是合理控制支出。合理的支出控制是实现盈利的重要环节。我坚持从公司利益出发，积极协助管理处主任理财。在专项经常性支出方面，要严格控制采购、消费和监督，防止铺张浪费，并提出一些合理化建议。

　　(二)积极做好文案管理。这半年主要从事办公室工作，快速上手_ _的文案管理，主要做以下工作:

　　一、数据录入、文档整理。本人认真录入、整理、打印管理处涉及的资料文件和相关会议纪要，制作表格和文件、起草报表等。根据工作需要。

　　第二，档案管理。到了管理处后，把档案的分类管理系统化、规范化是我的一项经常性工作。我采取平时维护与定期集中整理相结合的方法，对档案进行分类归档，做好出入库文件的登记管理工作。

　　(三)认真负责地做好绿化养护工作。小区的绿化工作X月就交给我了。对我来说，这是第一次工作。由于缺乏专业知识和管理经验，目前缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下两个方面:

　　一是做好小区绿化的日常维护。

　　第二，认真验收交接。

　　三。主要经验和收获

　　在工作半年，完成了一些工作，取得了一些成绩。总结起来，我有以下几点体会和收获:

　　(1)只有摆正自己，努力熟悉基础业务，才能尽快适应新的'工作岗位。

　　(2)只有积极融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持良好的工作状态。

　　(3)坚持执行制度的原则，认真管理财务和账目，才能履行财务责任。

　　(4)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能做好本职工作。

　　四。现有缺点

　　由于工作实践较少，缺乏相关工作经验，xx年的工作存在以下不足:

　　(1)对物业管理服务费的约定内容了解不够，尤其是过去的一些收费；

　　(2)食堂餐费支出大，宏观易把握，微观难控制；

　　(3)绿化工作形势严峻，居住区绿化管理需要下大力气。

　　五。下半年工作计划

　　针对这半年工作中存在的不足，为做好下半年工作，重点突出以下几个方面:

　　(1)积极与洪雅公司和业主协调，进一步理顺关系；

　　(二)加强业务知识的学习和提高，创新工作方法，提高工作效率；

　　(三)管钱、管账，控制经常项目支出；

　　(4)想尽一切办法管理好食堂，处理好成本和伙食的关系；

　　(5)做好居住区的绿化和维护。