物业管理实务教程

方针是针对企业某一战略时期而确定的经营领域和差异优势的根本原那么，即长远的战略方向。指企业生产产品，提供什么劳务，市场定位在哪里，市场规模多大指企业优于竞争对手的别具一格的相对优势。

一个企业往往只能选择一个或几个最有利于企业的差异优势。D：战略对策用来指导企业在战略期内合理分配资源，一般包括： 战略重点：指事关战略目标能否实现的重大而又薄弱的工程或部门。（可以是一个，也可以是几个，不宜太多）

战略阶段：为实现战略目标，在整个战略实施期间根据特定的战略任务所明确的时间段落。（相对独立性、不可分割性） 战略措施：又称战术，是为实现战略目标，创造优势和竞争的主动地位而采取的具体制胜方式和方法。（战术活动包括：研究变化、捕捉战机、调整行动、改变态势）没有战略也可以成功 战略就是做方案 战略是领导考虑的事

战略是长期不变的方案战略问题是任何一个组织都会面临的重大的决策问题。战略中一般含着各种重要因素，决策者必须从中选择出哪些因素才是决定组织生死存亡的更现实的因素，因而必须要综合考虑组织中存在的各种人事的、技术的、资源的、产品与市场的以及社会方面的制约，考虑在制定战略和方针时如何才能到达短期目标和长期目标的平衡，不仅要懂得利用各种分析方法去确定企业的目标制定企业完成目标的重大方针政策，而且必须懂得如何更准确地判断竞争对手的状况。21世纪全球商务环境的特征与20世纪相比拟，21世纪的企业要取得竞争成功，需要具备新的条件。

20世纪竞争成功的主要因素是规模及实现规模所要求的性活动和严格的内部控制。

21世纪推动经济开展的首要因素不再是由单个企业物质投入积累所形成的规模经济性，而是通过对产业内各项活动的合理组合，充分利用外部协作系统所形成的速度经济性和系统经济性。为此，企业需要从大业务观点出发，在主动推动产业优化进化的根底上建立起自己的灵活性和反响性，这一优势的形成是建立在企业创造性功能的根底上的。外部环境和竞争成功因素的改变，已经使企业，特别是那些嗅觉灵敏的企业意识到重新确定企业战略目标和战略定位的必要性，新的竞争战略和战略观念在逐渐出现。

许多在20世纪成功地指导了企业的根本竞争已经成为竞争的根本要求，例如我们熟悉的“质量第一”、“本钱领先”、“产品差异化”等战略观念和手段已不再能使企业取得竞争优势，而不具备这些条件的企业根本就无法生存下去。