夫妻房产共有声明或约定协议书

夫妻房产共有声明

双方 和 于 年 月 日登记结婚，位于 号 幢 层 单元 号的房屋，以 名下购买，现登记于 名下，产权双方约定共同共有，各拥有百分之五十的房屋产权。

声明人： 年 月 日

夫妻房产约定协议书

甲方： ，男， 年 月 日出生，汉族，身份证号码：

，系乙方 之夫。

乙方： ，女， 年 月 日生，汉族，身份证号码： ，系甲方 之妻。

甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现根据《中华人民共和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释（三）》等法律法规之有关规定，经双方协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。

第一条 位于 号 幢 层 单元 号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财

产购置的房产，登记于 名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。

第二条 房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一

方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。

第房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租3该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。条

第房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字，任何一方不得擅4自将该房产抵押给第三方。条

第五条 共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中

发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条 本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。第七条 房屋产权共有人签字：

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日