工程结算审核报告
吉正咨审字[2000]第号
长春***国资控股集团有限公司：
我公司接受贵单位委托，依据提供的有效结算资料，严格遵守国家相关法律、法规和相关规章制度，坚持实事求是、诚实信用和客观公正的原则，对***区14号楼工程结算造价进行审核。贵单位对提供的所有结算资料的真实性、准确性、完整性、合法性负责，我们的责任是对工程结算书发表审核意见。我们的审核是依据《工程造价咨询业务操作指导规程》、《建设项目工程结算编审规程》等规定进行的。在审核过程中，我们结合工程建设实际情况，实施了审查结算资料、核实工程量等必要的审核程序。现将审核情况及审核结果报告如下：
一、概 述
1、工程概况：***区14号楼，建筑面积为 7753.77 平方米；结构形式：框架.
2、工程建设相关单位：
建管单位：*******有限公司
施工单位：******有限公司
二、审核内容及范围
本次审核内容为：****区14号楼建筑工程，审核范围为：主体冷封闭。
三、审 核 原 则
㈠、坚持实事求是、客观公正原则：在审核过程中，认真进行调查研究，掌握详实可靠的资料，采取符合实际的计价标准和方法，得出合理、可信、客观、公正的审核结果。
㈡、坚持独立的原则：在审核过程中，严格按国家法律法规进行审核，排除一切干扰，确保工程结算审核资料和信息的真实性和可靠性。
㈢、坚持科学性的原则：制定科学的审核方案，采取科学的审查程序和方法，严格按国家、省、市基本建设结算相关文件。
四、审 核 依 据
1、建设工程施工合同、招标文件、投标文件；
2、建设单位提供的完整有效的工程结算书，设计变更，技术签证及现场签证；
3、现场调查取得的相关资料等等；
4、吉林省建筑工程计价定额（JLJD-JZ-2009）；
5、吉林省装饰工程计价定额（JLJD-ZS-2009）；
6、吉林省安装工程计价定额（JLJD-AZ-2009）
7、吉林省建设工程费用定额（JLJS-FY-2009）
8、吉林省市政工程计价定额（JLJD-SZ-2009）
9、吉林省及长春市建设工程造价管理协会、吉林省建筑工程定额站（价格信息专刊）发布的材料信息价格
五、审 核 方 法
按照《建设项目工程结算编审规程》的规定，采取全面详细审查的方法对工程量的计算、套用定额子目、单价、金额、取费标准等逐一进行审核校对。
六、审 核 程 序
1、准备阶段：熟悉施工图纸及现场情况，掌握结算内容，收集相关资料及文件；
2、审核阶段：依据定额规定的计算规则，全面核对结算书中的各项工程量。依据定额单价、材料单价，结合市场价及提供的材料发票、供货合同、取费标准等逐步核对并进行调整；
3、复核阶段：复核人员根据初审人员审核的结果及了解到情况，采用重点抽查方式对重点、难点进行复审，以确定审核结论的准确性。
4、报告阶段：汇总各分项、分专业的审核结果，并对审核结论进行分析确认；根据审核情况撰写审核报告，进行内部复审，完成审核报告初稿；在与有关各方取得一致意见后，提交审核报告。
七、审 核 结 果
依据委托单位提供的本工程结算的有效资料和上述的审核范围、原则、程序、方法，经过认真的审核，最终形成如下的审核结果：
工程项目： 送审工程造价：*****元；
审定工程造价：*****元；
审减工程造价：******元；
八、审 核 说 明
1、工程结算按合同约定，预算加签证方式结算
2、材料价格按长春市建委、发改委及财政局联合发布的2010年建设工程主要材料综合价格结算
3、人工费及机械费按吉林省住房和城乡建设厅文件，吉建造（2010）14号
4、工程形象界定按委托单位要求，本工程结算按图纸工程量做到冷封闭位置，具体说明如下：
1）土建部分：
⑴基础施工完毕；独立基础超深，按签证方案执行，基础砼施工加防冻剂，自然地面标高按甲方给蓝图计算。
⑵一至五层商品砼施工完毕，包括一层地面；
⑶一至五层承重墙施工完毕；
⑷塑钢窗、断桥铝窗未施工，按240元/平米结算。
2）水暖部分：给水、消防、采暖出户做到墙外1.5米封堵，给水、采暖、消防一层做完，出一层地面0.5米，排水一层地下完，并做到地面之上。
3）电气部分：⑴暗配管、暗配盒进入结算；
⑵整个防雷及接地系统进入结算
4）签证部分：
⑴越冬维护按单栋2人从2010.11.1---2011.03.31日看护，采用塑料布、草帘子和珍
珠岩保温。
⑵土方回填部分按从墙体外皮起1.5米范围内实际回填高度进入结算；
⑶由于现场没有水源，按单栋打一口井，每口井2000元进入结算。
5）其 他：⑴综合脚手架及垂直运输按建筑面积二分之一进入结算；
⑵吊车进场、安拆及吊车基础按整次进入结算。
审核人：
复核人：
项目负责人：
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容