基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析

中的应用分析

○杨圣山

摘

要：我国的社会经济在发展，人民的生活质量在提高，高科技的计算机信息技术也得到了

广泛的推广和应用，其中在建筑领域发展中BIM技术的应用，让原有的建筑工程造价管理有了突破性的进展，可以说BIM信息模型的出现，把我国的建筑行业推向了一个更高端的层次，而在工程造价管理中所遇到的问题和困惑也会随着BIM的运用而得到有效的解决和处理，本文论述的重点内容就是BIM技术在工程造价管理中的应用及其发展趋势。

关键词：BIM技术

工程造价管理

应用

发展趋势

比如说，在房屋建筑的消防系统设计中常常会遇没有的事物，

到比较复杂的线路等等，这时就可以运用BIM技术，预先把BIM技术还具有各种可能模拟出来供技术人员选择。另外，

优化性、可出图性等等特点，它的这些诸多特点为我国工程项目造价管理起到了不可估量的作用。

三、我国目前工程造价管理的现状分析

1．工程造价不能全程控制。由于我国建筑行业实行现代化的程度较慢，尤其是在工程造价管理方面，没有一个完整的、系统的管理体系模式，而作为工程建造商也没有对建设项再加上建设单位、设计单位、施目进行全程管控的管理意识，

更缺工单位以及一些监督验收部门没有良好的协商和沟通，乏统一造价的思想，在这种状况下，难免会造成各单位只重视自身利益，出现各自为政的局面，使工程造价出现混乱管理，得不到全程的把控。

2．工程造价数据分析不到位。一个工程项目造价数据的获得是要经过详细与周密的运算及编制的，不是随意估计、猜想而成的，一般的造价过程可以分为三个阶段：概算编制、预算编制和结算编制。各个阶段的重点不同，要求也不一样，造成三个阶段的数据结果联系不大，也各不相同，只在最后的造价结果比较与分析时才会起到一定的控制作用，而没有对工程造价本身带来数据上的分析与关联，这种造价数据与工程建设严重脱节的现象，使各个阶段的编制数据分析不到位，导致工程建设不仅被动，而且劳动量大，消耗时间长，浪费大量物力，最终还没有起到应有的作用。的人力、

3．数据实现不了共享。大家知道，任何一项工程的建设都会存在很大的风险，而其中的风险之一就来自于工程造价信息不能进行有效的整合与共享，使各个阶段的工程预算及实际费用等等联系不起来，各个工程方都按照自己的意愿进造成信息混乱、传递不畅、结构复杂等行工程的施工与建设，

状况，其根本原因就是在整个的工程建设中缺少一个可以进行共同交流与协调的平台，也就是缺少象BIM技术一样的模施工到最后的收尾等各个环节的联系与块来使工程的设计、共享。

BIM技术在整个工程造价管理中的应用分析四、

1．投资阶段造价的管理。BIM技术是一项先进的电脑操作系统，它可以有效的实现所有历史数据的积累与分析，从这

BIM技术的引言：就我国建筑工程造价管理的现状来看，

应用已经取得了一定的成效，但这些软件还只是被运用到我BIM技术在建筑工程造价管理也就是说，国的工程招标阶段，

中还有很大的空间可以进行深入的挖掘，并且随着我国现代BIM技术的不断成熟，化科学技术的飞速发展，传统的造价管理将会退出历史的舞台，多维度、多角度设计与计算的信息时——以BIM技术为核心的时代已经到来。代—

一、什么是BIM技术

BIM技术是工程造价管理及控制领域的一种新思维、新新概念，它是一种技术，也是一个过程，能把工程建筑业方法、

再变成数字化的建筑组的整个的操作流程及信息收集起来，

件来进行各个建筑群中的构件组成，我国当前通用的建筑图纸所展现的一般都是二维的效果，而通过BIM技术可以使建筑效果多角度、立体化、更清晰、更直观，遇到问题也会更容易解决。也就是说BIM技术是建筑工程的一个真实模拟，通过设计、建造与管理上的数字化控制，实现管理高效化，风险最小化。

BIM技术在工程造价管理应用中的特点二、

1．BIM技术具有可视化的特点，我国目前的建筑图纸多是平面的，建筑工程的各个部分都是以线条的形式出现的，需要施工单位技术人员进行思维上的想象，但有些复杂的图纸单单靠人脑去想，很难做到完美无误，而BIM技术有效的弥补了这一缺陷，它可以通过矢量的改变，使图纸形成一个三维还可以使各个构件之间形成反馈立体实物的图形显现出来，与互动。

2．BIM技术具有协调性的特点，在工程建筑行业，承包方与业主之间的协调与配合是最重要的，以往，一旦在工程施工过程中出现问题或遇到困难，就要把各方人士招集到一块进找出问题的根源，再进行解决和处理，但这些行协调和研究，

都只是事后的补救，是因为在工程的设计阶段没有进行合理的沟通与协调所造成的，如果运用BIM技术就可以有效的避因为BIM技术中有一项专门的协调性服免这种情况的发生，

这项服务可以在工程实施前期进行问题的协调，并提供协务，

调后的数据供各方进行分析和解决。

3．BIM技术具有模拟性的特点，运用这种先进的技术不仅可以把图纸变成立体的形式模拟出来，还可以模拟图纸上

·66·

些数据的分析中提取出开发商们所需要的数据指标，去选择最佳的投资估算方案进行投资建设。

2．设计阶段造价的管理。在整个工程造价管理的过程中，设计阶段的造价管理是它的核心和关键，用以前传统的人工计算与计价的方法，很难做到造价管理的限额设计，只有运用BIM技术与CAD图纸的结合，并进行必要的整合，把BIM模型的三维性、成本、价格等等信息融在一起进行设计阶段造有效的解决了设计阶段造价控制不稳定而对后序价的控制，

造价带来的影响，因为在设计阶段的概算如果利用BIM技术可以更加的快速、方便，并能对所有的历史数据进行查的话，

改正其中设计不合理的因素，提高其概算的准确找和分析，

度，为整个项目的造价管理提供可靠的依据。

3．招标阶段造价的管理。一个施工单位要想获取招标的成功就必须要进行细致的工程计算，而这个计算过程如果是工作量不仅巨大，需要耗费大量的精力，而人工来完成的话，

BIM技术且还容易出现算错或遗漏的现象，造成招标的失败，的出现，可以说给招标阶段的造价管理带来了很大的生机，因为BIM模块可以根据设计单位所提供的各项信息进行快速而精确的计算，并把各项信息编制成工程清单，最大限度的减而且，在进行招标的过程中，施工单位也可以把招少了失误，

不但让招标方相信其标的文件以BIM的形式展示给对方看，

数据及信息的可靠度，还能更迅速的进行各项工程量的比对，制定出更为合理的招标策略及方案。

4．施工阶段造价的管理。一般的大工程施工时间长，而现代社会的变化频率特别的快，这就给施工阶段的工程造价可以利用BIM技术的可视性、的准确性带来了很大的困难，

协调性以及模拟性等特点，充分发挥它的优势，提高建筑工程的效率，可以大大的减少人工成本，更可以将整个工程建设进行严密的把控，把一切造价管理都控制在预算内，然后就可以放心大胆地进行工程的施工建设了。

5．竣工阶段造价的管理。因为建筑工期长等各种因素的影响，许多的施工单位的施工建设总是做的虎头蛇尾，究其原因就是因为到了工程的竣工收尾阶段总会出现一些资料丢失、图纸不全等等问题，导致工程只能草草收尾，而BIM技术的应用就可以把整个工程施工过程中的所有数据及信息进行收集和贮存，有效的保证了资料的完整性及规范性，这样不论只要需要就可以利用BIM的可视性功能进行三在哪个阶段，

维图形的查看与对比，还可以调出所有的信息进行查阅，不仅提高了工程最后结算的效率，也避免了一些因结算阶段描述不准确所产生的推诿扯皮等等矛盾。

五、新形势下BIM技术在工程造价管理中的发展趋势1．造价软件的整合。从上面的论述大家已经可以看出，BIM技术在整个造价管理中的优势和作用，它不仅提高了造价编制工作的准确性，也为造价工作人员提供了一个相互协明显的提升了工作效率，而且随着BIM技术的进作的平台，

一步深入，传统的二维图纸造价计算以及一些造价计算软件将越来越不能适应建筑业发展的需要，而被淘汰出局，但作为新崛起的BIM软件也需要进行整合，达到多专业计算特性集

成的方式与模型平台的有机结合，既要保证模型能完整的集成，又要能使计算特性有效分离，这样就达到了让模型的显示建模计算更加快捷，数据之间的关联性与统一性更更加直观，

强，为实时的查询创造条件，也为整期的工程造价管理提供数据指标的支撑。

2．造价管理的统一。目前，BIM的应用虽然已经得到了建筑工程造价管理的肯定，但各个阶段所要建立的BIM模型使很多的计算项目得不数据不能进行数据间的转换与互联，

到很好的重复利用，比如说，设计阶段所建立的BIM模型，到施工方还要根据图纸重新去建立了施工阶段就不能再利用，

这在工作上是一种重复，在资源上也是一种浪算量的模型，

费，当然，也有许多的算量软件可以实现CAD技术或三维模型的导入，但这个导入工作量依然很大，需要进行多次的整合才能完成，所以BIM软件相互转换和交流的统一标准就成了只有使它的各项信息达到了标准化、统一个急需解决的问题，

一化，才能为不同软件、不同专业、不同语系的模型进行不受阻拦的救转换和随心所欲的应用，这也是BIM技术发展中的一个必然趋势。

六、结束语

总而言之，工程项目施工建设的造价管理是控制其经济加强工程的造价管理不仅使工程在施工过效益的最大保障，

程中的各项程序得到有效控制，还可以为施工建设节约成本，而传统的造价管理存在着诸多的问题和不足，已经不能满足现代社会发展与建设的需要，只有大力推广和应用BIM技术，并在建设工程中对其数据信息进行有效的分析与研究，才才能更好的达到能为整个工程的建设提供可靠的技术支持，

实现工程建设的整体效益，为国家建筑工程造价的控制水平，

工程造价低成本、高精度、全方位、透明性的管理起到推动及促进的作用。

参考文献：

［1］．建张树捷．BIM在工程造价管理中的应用研究［J］2012，02：20－24．筑经济，

［2］汪茵，高平，宋蓉．BIM在工程前期造价管理中的应J］．建筑经济，2014，08：64－67．用研究［

［3］．施韩学才．BIM在工程造价管理中的应用分析［J］2014，18：97－99．工技术，

［4］周于惟，张雪，应悦，傅玉贞，沈华婷，孙明磊．BIM在J］．赤峰学院学报（自然科工程项目造价管理中的应用研究［2015，04：49－51．学版），

［5］J］．任非，宋莎．BIM技术在工程造价管理中的应用［2015，03：38－41．安徽电子信息职业技术学院学报，

［6］张天骄．基于BIM技术在工程造价管理中的应用分J］．中小企业管理与科技（下旬刊），2015，06：224－225．析［

［7］何丽琴．BIM技术在全过程工程造价管理中的应用J］．中国建材科技，2015，03：83－84．分析［

［8］李志阳，张天琴，孙志新．BIM技术在造价管理中的J］．工程建设与设计，2015，11：138－141．应用研究［

（作者单位：江苏联合职业技术学院南京工程分院）

·67·