业委会管理规章制度

为了更好地管理小区，促进小区的和谐发展，保障业主的权益，特制定本规章制度。本规章制度适用于小区内所有业主及其委托人员。

第一章 总则

第一条 业委会是小区内业主自愿组成的组织，是小区内居民自治的重要形式，是服务业主的机构，是小区业主在管理、监督和协调社区事务中的重要组成部分。

第二条 业委会的成员由业主自愿组成，成员应该具有较高的政治素质、道德水平和组织协调能力，积极参与小区管理和服务，在业主中具有良好的声誉和影响力。

第三条 业委会应该依法合理组织、管理，积极参与小区的管理和服务，维护业主的合法权益，增进小区居民的团结和谐。

第二章 业委会的职责

第四条 业委会主要职责如下：

（一）监督、评议物业服务

业委会应当对物业服务进行日常监督和评议，并向物业公司反映业主的意见和诉求，协调解决问题，促进物业服务质量的提高。

（二）协调解决业主间的纠纷

业委会应当主动协调解决物业服务合同履行过程中产生的争议、纠纷和投诉。如无法解决，可以将问题向物业服务监管部门反映，维护业主的合法权益和社区的稳定和谐。

（三）协调解决物业服务公司与其他单位的纠纷

业委会应当调查、了解已经发生的物业服务公司与其他单位的纠纷，积极协调，妥善解决问题，维护社区和谐稳定的局面。

（四）开展业主文化、体育、娱乐、健康等活动

业委会应当根据业主的需求和利益，组织开展各种文化、体育、娱乐、健康等活动，丰富居民的业余生活，增加社区居民之间的互动和联系。

第三章 业委会的管理

第五条 业委会应当按照民主法治原则，实行科学、规范、民主的管理，注重业主利益的代表性和服务意识的发挥。

第六条 业委会应当建立健全各项制度，并加强对业委会成员的培训和教育，提高业委会成员的业务水平和服务能力。

第七条 业委会应建立健全经费管理制度，规范业委会日常经费的收入、支出和管理，确保业委会经费使用的合理性、公开性、透明度和监督性。

第八条 业委会应建立健全信息公开制度，及时向业主公开业委会工作开展情况和重大问题处理情况。

第四章 业委会的监督

第九条 业委会应当接受业主大会的监督，向业主大会作出工作报告，接受业主大会的审查和监督。

第十条 业委会应当遵守国家法律法规和《物业服务管理条例》，按照规定履行义务和承担责任，并保证业主的合法权益得到保护。

第五章 附则

第十一条 业委会在发挥作用的过程中，应遵守国家法律、法规、政策和小区的规章制度，积极协同社区居民共建和谐社区。

第十二条 本规章制度解释权归本小区业委会所有。

以上就是业委会管理规章制度，希望业务委员们能够认真贯彻落实，履行好职责，为小区提供更好的服务，让小区居民生活更加便利、舒适。