城市更新理念在萝岗区绿地系统规划中应用

摘要：本文在广州市萝岗区现状用地构成及绿地建设情况分析的基础上，结合现行广州市“三旧”改造政策，以城市有机更新为契机，探索小型街头绿地在萝岗区绿地系统中的适应性及建设模式。 关键词：城市更新小型街头绿地建设模式 中图分类号：f291.1 文献标识码：a 文章编号：

我国大城市土地资源紧张与人口密度增大的双重现状直接导致了城市对高层建筑的极大需求与城市面貌的快速更新；现代都市人的生活需求则促进了城市功能与城市建筑功能的多元化发展。是以城市绿地建设应紧密结合城市建设，调整其模式以实现绿地建设与城市发展间的和谐。

1 萝岗区绿地建设的现状及不足

广州市萝岗区位于广州市东郊约30公里处，区域面积393.22平方公里，自2005年设区以来，萝岗区的各项建设事业发展迅猛；城市绿化亦取得不菲的成绩，截止2011年3月，全区绿地累计3322.4公顷，建成区绿地率达到38.08%，绿化覆盖率39.38%，人均公园绿地面积21.5平方米。

然而，由于萝岗区的特殊历史沿革（前身为广州开发区），其城市绿地系统的构建面临绿地布局极不均衡产业园区严重缺乏公园等绿色开敞空间等不同的难点。

针对上述萝岗区绿地建设的特殊要求，我们在构思萝岗区绿地系统规划主要思路时，充分考虑萝岗区的特殊性，并结合现行广州市

“三旧”改造政策，提出结合城市有机更新的契机，利用边角余地建设街头绿地的构思，以有效提高全区“500米见园”的覆盖范围。 2 产业区绿地发展模式研究

广州开发区筹建于1984年，直至1998年广州科学城建设之前，虽然总体建设已依规划开展，但由于定位为产业开发区，因此在公共绿地建设方面一直较为薄弱。直至2002年，以建设广州科学城为重点，萝岗区绿化水平才得以逐步全面提升。但作为产业组团的广州开发区西区、东区及永和片区，由于现状企业密集，可利用存量土地不足，因此绿化建设发展缓慢。 2.1使用人群分析

广州开发区西区、东区及永和片区现状建设用地主要为各类工业用地，间有少量居住及服务设施用地，人口集聚度明显高于其他区域。这些产业片区内除常年居住的居民外，尚有较大规模的外来务工人员，或居住于企业集体宿舍或租住在周边的村庄内。随着科技的进步，工作模式的转变，这些人群的闲暇时间逐步增加，对短距离范围内的户外开敞空间的需求也愈来愈迫切。 2.2产业区空间特征

为更好的契合产业区现状，我们在建设城市绿化体系时应首先对萝岗区产业组团的整体空间特征进行分析。

产业园区的发展通常可分为四个渐进的发展阶段：生产要素聚集阶段、产业主导阶段、创新突破阶段、财富凝聚阶段（即现代科技都市）。萝岗区产业组团的发展目前正处于第二阶段向第三阶段的

转型时期，整体空间形态主要为纯产业区以及少量的小型产业社区。随着园区产业转型的逐步加快，现有的产业组团将以城市更新的方式有序进行空间形态重组。在空间有机更新的过程中，应严格以城市绿地系统规划为指导控制整个萝岗区尤其是产业集聚区的绿化空间，保证产业区内绿地系统的构建。 2.3小型绿地的适用性分析

根据上述关于萝岗区产业组团内人群构成及空间特征的分析，综合考虑城市绿地的分类及建设模式，我们认为：在萝岗区产业组团内的绿地系统构建应加强小型绿地的建设，以点带面，真正发挥绿地的社会效益。

小型公共绿地项目占地一般在几百到几千平米，规模不大而且相对灵活，它面对的是特定的区段、特殊的群体，因此在选址上一定要坚持重心下移，贴近群众，体现社会公平、公正的原则。广州市提出按照“500米见园”的要求布局绿地建设，让老百姓从家门走出500米就能走进一块公共绿地，真正享受到绿化建设带来的好处。当前，城市旧城区中的小街小巷、居住小区，以及城中村、城乡结合部等地段，都存在绿量不足的问题。在财力紧张、大规模改造还不能全面展开的时候，建设一些小型的公共绿地项目，是很有意义的。在这些靠近最基层群众的地段，通过环境综合整治，拆除违章建筑，或者结合区片危旧房改造和产业结构调整，都可以腾出一定的空间用来建设小型公共绿地。这样的项目，群众使用方便，建设成本较低，在优化城市空间结构方面也有特殊作用，社会、环境和

经济效益都很明显。 2.4建设途径

萝岗区城市绿地系统中小型绿地主要指街头绿地，规模在1公顷以下。其建设选址除结合道路、广场等设施设置沿街绿地外，更多的是应用在现状建成区，包括产业区、现状村庄等，通过城市更新、三旧改造等措施，增加小型绿地数量，从而整体提高已建成区的绿地率。

萝岗区绿地系统规划提出利用“三旧”改造政策机遇，在建成区通过城市用地置换及空间更新建设一批小型绿地（图1，图2）。例如，在“旧村庄”改造中，提出公共绿地建设指标，将该绿地建设地块划入村庄安置融资地块范围（图3），以保证公园绿地的建设及满足“500米见园”要求。

图1 区三旧办确定的“三旧”图斑 图2 结合“三旧”改造建设的公园布局示意

图3利用“三旧”改造建设公共绿地——东区宏岗村规划案例 3 小型街头绿地建设模式探索

城市小型绿地在系统配置、建设选址、功能赋予方面均有较大的改进空间，是小型绿地建设模式转变的主要方向；而从城市空间更新的发展角度分析，城市小型绿地建设由目前的二维向三维空间转变，绿地与城市空间、建筑的有机结合必然成为未来的发展方向。

3.1小型绿地的二维空间建设

小型街头绿地的突出特点就是可进入性强，群众使用方便。因此在设计的指导思想上，必须以人为本，充分考虑当地居民的实际需要，围绕人的使用来做文章，而不必在构图上、材料上过于追求。也就是说，小项目要当好配角，拾遗补缺，真正为使用者着想。 实用型街头绿地，其功能以方便市民使用为主，因此其建设选址主要考虑人群活动较为集中的区域，如居住用地、产业用地等，在功能设置上重点考虑居民使用的便利性及活动的多样性。更多的考虑各年龄段使用人群的不同使用需求，配置如座椅、步行道、小型广场硬地、儿童游乐设施、健身设施等。

景观型街头绿地，其功能以提升城市形象为主，因此除应具备的基本休憩设施外，更应在植物配置方面重点考虑。 3.2三维绿地空间发展模式

小型绿地的三维空间主要包括屋顶花园、垂直绿化等，主要以建筑为载体，利用建筑的立面、天面等三维空间发展绿化建设，称之为立体绿化。《国家园林城市标准（2005）》中明确规定：立体绿化具有一定规模和较高水平的城市，其立体绿化可按一定比例折算成城市绿化面积。

屋顶花园利用建筑物顶层，拓展绿色空间，在改善城市生态环境、丰富城市景观、调节人们的心理和视觉感受、改善建筑屋顶的物理性能等方面具有不容忽视的积极功能。屋顶花园以实用为造园目的、以精美为特色，同时造园之前必须要考虑屋顶的安全和实用问

题，这也是能否成功建造屋顶花园的两大因素，其中的关键技术是如何解决承重和防止水的渗漏。

常见垂直绿化形式包括：墙面绿化、阳台绿化、门庭绿化、棚架绿化、篱笆与栏杆绿化、坡面与台地绿化、桥体桥柱绿化等。垂直绿化应因地制宜，根据环境条件和景观需要，贯彻适用、安全、美观、经济、适地适树的原则。 4 总结

城市小型绿地的建设、发展模式与城市更新下的空间特征实现有机结合成为广州市萝岗区整体绿地系统构建的必然之路，而目前小型绿地尚未实现建设模式上的转变，亦未与城市空间实现功能、形式结合的有机更新。因此我们应对不断更新的城市进行分析与思考，探讨建设与城市发展相适应的绿化模式，实现我们的城市让生活更美好的愿景。

我们的城市需要小型绿地体系来发展、完善城市绿化系统，而只有系统科学的小型绿地建设，才能适应自我环境的特征与内在需求，实现城市景观绿化体系的系统化与集约化建设，从而实现城市环境价值、社会价值与经济价值的三重意义。 参考文献

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② 唐历敏.英国“城市复兴”的理论与实践对我国城市更新的启示[j] .中国江苏城市规划，2007（12）：24-25

③王祝根.绿色空间的艺术——关于城市小型绿地建设的思考.大家，2010（22）

④东西方城市更新中城市公园事件状况的借鉴与启发.中国论文资料库