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参赛队伍：畅游队
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目录
一、团队信息-----------------------------------3 团队名称
团队口号
二、方案名称及摘要------------------------------3
三、方案现状背景---------------------------------3
四、构想思路-------------------------------------6
五、具体方案-------------------------------------7
六、可行性分析----------------------------------13
七、项目意义------------------------------------13
八、财务预算------------------------------------15
九、参考文献------------------------------------16
十、附录调查问卷---------------------------------17
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一、团队信息
1、团队名称:畅游队
2、口号：我坚信我可以成功 3、团队介绍：
畅游队是一支充满激情、踏实肯干、有着创新精神的团队。这个队名也很朴实，我们赋予了她深深的感情。畅游即舒畅地游玩，这体现了我们团队对于旅游精神的理解和感悟。同样畅游也是我们的参赛态度，在此次比赛中我们本着虚心学习、提高自我的心态，希望能与各参赛队伍在学习交流中畅游。
二、方案名称及摘要
1、方案名称;济南乡村生态旅游产品创意策划 2、方案摘要
我团队计划开发济南五峰山风景区，在五峰山风景区建设农业生态科技发展项目。计划形成：山东观光写生基地,山东生态垂钓园,山东养生养老度假山庄等多项生态建设，并根据当地文化特点，形成特色旅游产品。根据政府有关支持政策，突出地理环境优势，结合西黄村的自然风景和乡土人情，以本地文化特色为基础，结合互联网+，打造适合各阶层旅游群体的乡村旅游创意产品，以此作为策划项目，进行总体规划。
三、方案现状背景
1、乡村生态旅游发展趋势及问题
目前，乡村旅游发展已经初具规模，并呈现出多样化发展的态势。自20世纪90年代以来，我国的乡村旅游开始飞速发展。进入21世纪，乡村旅游已进入一个全面发展的时期，旅游景点增多，规模扩大，功能拓宽，分布扩展，呈现出一个蓬勃发展的新态势。
前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国休闲农业与乡村旅游市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示，我国已建成的4万多个旅游景区（点），一半以上分布在广大的农村地区；全国乡村旅游景区（点）每年接待游客超过5
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亿人次，旅游收入超过2000亿元；“十一”和“春节”两个旅游黄金周，全国城市居民出游选择乡村旅游的约占70%，每个黄金周形成大约1亿人次规模的乡村旅游市场。
问题：我国乡村旅游起步较晚 2、五峰山景区介绍
五峰山属暖带大陆性半温润季风气候，四季分明，春季短，气温回升快，降雨少；夏季炎热多雨，秋季天高气爽；冬季漫长，寒冷，少雨雪。 这里历史悠久据碑文记载：五峰山在秦朝时就被开发，金元代时整个被拓展，在明代达到了繁荣的顶点。五峰山是著名的道教圣地。道观分南北两观，南观，又名玄都观，是明德王的香火院。观南的棣山之南边，是德王陵寝园，坐落着六代德王的陵寝。北观，也就是洞真观，始建于明太和年间。金敕封为“洞真观”，元敕封为“护国神虚宫”，明敕封为“护国隆寿宫”。建有皇宫门、午朝门、三清殿、玉皇殿、碧霞宫、真武殿、石牌坊、三元宫等，观东有明神宗恭奉其母李娘娘的九莲殿，观西有朝阳洞、青帝宫等古迹。另外，观内尚有卧龙池、清泠亭、百丈阶、碑林等景观。迎仙峰西侧的莲花洞的佛教造像是东魏时期的遗存，是古代劳动人民的艺术杰作，也反映了五峰山有佛教活动的历史。五峰山有内外八景。内八景是青龙峪、白虎峪、仙人台、无影庙、清泠泉、迎仙桥、七星泉、更鸡桥；外八景有青崖积翠、润玉七峰、明泉早照、风山烟雨、滚粟朝霞、鱼台钓月、杏堤春晓、薛岭牧樵。近几年来，五峰山加快了景点的恢复和基础设施的建设，渐渐有了“齐鲁仙境”的美誉。又因泉水处处可见，流泉飞瀑蔚然壮观，加之林茂树封，浓荫蔽日，暑季气温比外界偏低3-7摄氏度，被赞誉为“避暑仙境”。五峰山有自然、人文景点213处。
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3、区域环境条件 （1）地理位置
五峰山景区位于济南市长清区境内，距济南市区22公里，是国家级黄金旅游线“一山一水一圣人”上的重要景区。自古以来就被与泰山、灵岩并称为“鲁中三山”。它属于泰山支脉，主峰海拔395米，因五个横空出世的秀丽山峰（即：迎仙峰、望仙峰、会仙峰、志仙峰、群仙峰）而得名。
（2）交通区位
距机场距离约:80公里 距机场车程时间约:80分钟; 距火车站距离约:40公里 距火车站车程时间约:30分钟; 距汽车站距离约:40公里 距汽车站车程时间约:30分钟; 公交：市区乘坐游707路可以直接到达景区
也可以从济南客运中心，乘坐开往五峰山的专线车，大约半小时一趟，60分钟可到达五峰山（10元/人）。
自驾：济青高速、京福高速—崮山出口下高速—104国道向南行驶约5公里—崮云湖路口处（有指示牌）右拐行驶约5公里即可到达景区，下高速后约需10分钟车程。
（3）旅游经济区位(景点特色）
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五峰山仙境的特色是：秀、幽、奇、古。
秀：五峰山有泉。有名的泉就有清冷泉、七仙泉、七星泉、青龙泉、白虎泉、润玉泉、鹿泉。泉水水质纯净，煮沸无垢，清洌甘甜。
幽：五峰山有洞。山上山下苍松翠柏掩映着的安乐轩、莲花洞、王母洞、崇玄洞、隐仙洞都是幽中之最。
奇：五峰山有石。大自然的鬼斧神工造就了五峰山的奇峰怪石，山奇、树奇、桥涵奇。
古：五峰山形成年代古，有古道观。道观分南北观：南观名玄都观，是明德王的香火院；北观名洞真观，宫、殿、亭、堂主要集中于此。历史上五峰山道观曾4次受到皇帝的敕封。
五峰山的主要遗址有皇宫门牌坊、午朝门、三清殿、玉皇殿、碧霞宫、真武殿、隆寿宫石坊、三元殿、朝阳洞、青帝宫、清冷亭、百丈石阶、碑林等，还有当年道佛山农民起义的寨门、寨墙、马道、点将台、南北校场、南北吊桥及半穴居式营房262间。
（4）社会经济条件
长清区是山东省会济南的新区，总面积1178平方公里，辖6个镇、4个街道办事处。共613个行政村，约53万人。地处济南市西南部，东依泰山，西滨黄河，京沪高铁、京沪铁路、104国道、220国道、104省道及京台高速公路、济广高速公路纵贯南北，形成了“六纵三横”的交通网络，成为连接京津唐、长三角的重要交通枢纽和物流中心。2001年6月撤县设区，结束了1400多年县建制的历史。随着大学科技园、济南经济开发区及轻轨的建设，长清逐渐融入济南市区，成为济南市区的重要组成部分，是正在崛起的西部新城。
2013年全年实现生产总值235亿元，增长15%，其中一、二、三产业增加值分别为27.7亿元、100亿元和107.3亿元，分别增长4%、17.2%和16.7%。完成大地域财政收入25亿元，地方公共财政预算收入13.7亿元，可比增长19.2%。城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别达到25720元、12770元，分别增长12.6%和12.8%。
四、构想思路
随着城市化进程的加快，社会竞争的日趋激烈，人们愈向往走出喧闹的城市
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投奔自然，以期返朴归真、陶治情操、宁静安神，乡村旅游应运而生。乡村旅游是以乡野农村的风光和活动为吸引物、以都市居民为目标市场，以满足旅游者娱乐、求奇和回归自然等方面需求为目的的一种旅游方式。近年来，长清区结合全区旅游发展和新农村建设实际，积极探索大力发展休闲度假景区/“农家乐”和生态观光农业为主的乡村旅游模式。城区周边10余个镇乡初具规模，形成特色生态观光农业旅游区，乡村旅游推动旅游经济快速。
五、具体方案
根据五峰山的自然景观和人文风貌，我们团队打算根据旺制定策略计划
1、养生养老园
五峰山第一养老院项目功能定位于依托周边山、水、林的优质自然景观优势，传承历史文化，结合时代精神，着眼于自然景观，力求营造—综合生态居住、商业配套、休闲度假、医疗保健、文化健身等功能于一体的“养生谷”。项目符合国家及地方政策，对于改善济南市社会福利事业基础设施条件，促进济南和谐社会发展具有积极的作用。具体的图示如下：
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2、旅游商品
（1） 五峰山大樱桃
五峰山大樱桃是山东省济南市长清区五峰山街道的特产。五峰山大樱桃果大、肉厚、味甜、绿色无公害，且成熟较其他地区要早一周，被誉为“山东第一大樱桃园”。五峰山下有丰富的铁矿，果农使用农家肥及沼液等有机肥，日照充足，通风条件较好，加上山泉水的滋润，长出的樱桃果大、肉多、糖分含量高，果品口感好。
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（2） 五峰山茶叶
五峰山茶叶以生态化、有机化种植的优质茶嫩芽为原料，由茶女素手采摘，依据古法炒制，从而成为茶中之极品。具有纬度高、昼夜温差大、光照时间长、叶片厚、滋味浓、耐冲泡等北方茶的特点。
3、农家木屋主题酒店
我们初步规划在五峰山脚下，建设具有农家特色的木屋主题酒店，农家院独门独院，四面环山，绿树成荫，别具风格。以复古和乡野气息为主,所有建筑外观以复古的中国传统民居或者以东安古郡民居样式为主,内部装修讲求舒适和品位,突出休闲度假理念。游客可以朋友和或者家人自己动手采摘垂钓，自己做饭。我们计划建成农家院有四十多家，条件各不相同，有大床房、标准间、普通间、火炕间的差别。餐厅、洗浴、篝火、烧烤配套设置齐全。可同时接纳1500多名游客，单院最多接纳50人。
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4、观光写生基地
五峰山观光写生基地座落在山东省济南市长清区五峰山南2000米，是全国较大的写生基地。是专门接待美术写生、摄影、农家乐、夏令营、社会实践和旅游团体和个人食、宿于一体的大型写生基地。占地面积6000平方米，建筑面积5000平方米。
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5、文化旅游
每年阴历四月八日，是五峰山一年一度的庙会。针对这个盛大的庙会，我们推出“游五峰，保平安”庙会祈福活动。邀请企业加盟入驻五峰山，促进企业商品销售，同时加强人们对五峰山旅游度假区的了解，促进当地经济发展，形成良好的经济效益和社会效益。
6.五峰山文化会馆
五峰山始建于秦，兴发于北魏，广拓于金元，繁荣于朱明，垢污于明末清初。”五峰山历史悠久，据碑文记载：五峰山兴发于秦，广拓于金元，繁荣于朱明。五峰山历史文化深厚，我们计划在五峰山建设五峰山文化会馆
7、生态垂钓园
山东五峰山生态垂钓园仅可以接待大批外地游客，同时在周末或节假日也是城里上班族娱乐休闲的好去处。垂钓提供了现代人与自然亲密接触和感性认知的最优方式，户外水塘边的空气特别好，江湖或水塘、水库总是环境和生态最优的地方，空气中的负离子特别丰沛，含氧量高，可以说是天然氧吧。城市人即使每人可以过着“入则住墅，出则赴会”的惬意生活，但仍不免整日与水泥、电器、机械、电波、辐射、粉尘、质量很低的空气、噪音、紧张的生活节奏、事业压力等等打交道，所以回归大自然，与土地、阳光和水源亲密接触，绝对是赏心乐事。
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8、农业采摘园
长清五峰山是万亩樱桃成长的宝地，五峰山的地形地貌都极有利于樱桃的成长，我们不仅打算种植樱桃，后期建立起大棚，还有蔬菜的采摘等等。
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9、旅游节事
十一月到来年四月，一般就是旅游的淡季，面对淡季客流量的减少，我们准备策划“首届五峰山民俗文化旅游节”。
六、可行性分析
1、政府对于项目的支持。有益于打响五峰山的知名度的措施，政府都会给予支持，对于项目的实施有最基础的保障政府的引导和支持，可以加大项目的实施难度，政府出台相关的政策保证项目的实施。
2、五峰山文化历史源远流长，早在几百年前就已经开始建设了，为项目的实施提供了深厚的文化内涵和可靠的人力资源
3、五峰山景区目前的景点都是以观光为主，此次的项目推成出新，以体验为主，更能吸引游客的到来，为游客能够进行二次游览提供机会。 项目实施保障措施
4、如果项目失败，各个体验园仍可承包给个人，避免资金亏损
七、项目意义
1、经济影响
旅游资源的开发和旅游产业的发展，带动了县域经济的腾飞，有助于促进产业结构的优化调整。旅游业作为第三产业的先导产业，将大大带动第三产业的发展，进而调整第一、第二、第三产业的比例构成。调整了产业结构。 以旅游业为主的第三产业已发展为促进了新农村建设，推动城乡和谐发展，拉动县城经济健康、快速发展的主导产业。而旅游活动的开展能带来外来经济注入，有利于增
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加政府税收，进而增强经济实力。此外，由于旅游产业的关联度比较大、链条比较长，故旅游业的发展可带动和促进许多相关行业的发展。旅游活动的开展可增加就业机会，大量吸纳社会闲散劳动力。
2.社会影响
旅游活动本身是一种具有不同文化传统的人群之间相互接触的活动。旅游资源开发乃至旅游活动的开展必对社会文化产生影响。因此，旅游资源的开发不仅有利于传统文化的保护，形成独特的文化特色，树立独特的文化形象，而且有利于丰富文化内涵，培育文化，树立良好的主体形象。再就是现代旅游活动的开展，已逐渐成为科学技术传播和交流的重要手段之一，如商务旅游、会议旅游等活动，可以使科技交流的广度和深度不断加大。
3、环境影响
随着大规模旅游活动的开展，旅游环境必将产生深刻的变化。具体说来，一是历史建筑和文化遗址将得到修缮和保护，这些历史文化遗产将随着旅游活动的开展又获得了新生。二是城市环境将得到改善。旅游活动的开展使得环境卫生得以重视和维持；为方便旅游活动的开展，基础设施和服务设施将不断增加，居民生活环境也将得以改善，对生态环境的保护和改善起到积极作用。
4、文化影响
有利于民族地区文化的保护和发展。随着民俗风情旅游的开展和接待外来旅游者的需要传统的手工艺品因市场需求的扩大而重新得到发展；长期濒临灭绝的历史遗产不仅随着民俗风情旅游的开展而获得了重生，而且成为其他旅游接待地区没有的独特文化资源。文化的发展很大程度上有赖于对已有文化元素的重组，因此，一个社会已有的文化元素越多，文化多样性越丰富，人们的选择就越多，文化创新的可能性就越大。每个民族之所以能独立存在，便是因为他们有着独特的、区别于其他民族的民族文化，这一“文化”构成了民族间相互区别的重要标志而一种文化有无活力是该文化生存状态好坏的重要标志，开发传统民俗风情旅游资源正是为了给民俗风情文化注入持久的发展活力。
5.历史影响
历史建筑和古迹遗址得到维护、恢复和修整。随着旅游人数的增加，旅客对
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景点质量和数量的要求逐渐增加，所以一些被荒废的历史建筑和古迹遗址又被重新发掘起来
6.其他影响
休闲和娱乐场所及相关设施的数量得以增加。为了适合各年龄段的旅客前来旅游.道路、交通运输服务灯基础设施得以改善。旅游接待地区的环境卫生得以重视和维持。旅游当地的客流量增加，为了提高当地的整体形象，市环保局非常重视旅游景区的卫生建设工作
八、财务预算
如此大的景区策划，没有完整的财务规划是完全不可以的，我们团队针对我们的策划，我们制定了详细的财务规划。
1.养生养老院
建筑建设资金 宣传及杂费 日常运行花费 花费合计
2.旅游商品
产业化改革
产区基础设施建设 宣传广告费用 花费合计
3农家木屋主题酒店
各建筑建设费用 宣传广告费用 设备购置费用 日常维护花费 花费合计
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初期 20w 4w 4w 28w 中期 20w 2w 4w 26w 后期 10w 2w 4w 16w 合计 80w 8w 12w 80w
五峰山大樱桃
6w 2w 2w 10w
五峰山茶叶
6w 2w 2w 10w 合计 12W 4W 4W 20W
初期 20W 5W 2W 3W 30W 中期 10W 5W 2W 3W 20W 后期 10W 5W 2W 3W 20W 合计 40W 15W 6W 9W 70W
4文化旅游
建筑建设费用 宣传广告费用 设备购置费用 日常维护花费 合计
观光写生基地 5W 2W 3W 1W 11W
五峰山文化会馆 20W 5W 5W 2W 32W
生态垂钓园 10W 2W 2W 2W 16W
旅游节事 5W 3W 2W 1W 11W
合计 40W 12W 12W 5W 70W
由上表可以看出我们财务预算大约为240w,我们计划向政府寻求资金援助和向企业融资，融资大约300w,投资项目
九、参考文献
王兴中. 中国旅游资源开发模式与旅游区域可持续发展理念[J]. 地理科学, 1997,(03)
济南历史文化读本:五峰山漫话
郭丽. 赤峰市文化旅游资源的开发与保护[J]. 赤峰学院学报(自然科学版), 2007,(05)
黄春萍. 区域可持续发展决策支持系统分析与设计[D]. 河北工业大学, 2002
十、调查问卷
乡村旅游调查问卷 尊敬的先生、女士们： 我是学校的在校大学生，现在需要开展关于乡村旅游的市场调查。我们旨在了解乡村旅游的市场前景，您的填写结果将是调研直接数据来源，期待你的积极参与。
感谢您参与这份问卷的调查，本份问卷旨在了解您对乡村旅游的相关看法及宝贵建议。对于您的信息，我们将严格保密。在此，我们对您给予这一调研工作的支持与帮助再次表示诚挚的感谢！ 您的性别 男 女
您的年龄 20岁以下 20－30岁 30－40岁 40岁以上 您的学历 高中及以下 大中专 本科 本科以上 您的月收入水平
1000以下 1000—2000元 2000—4000元 4000—6000元 6000—8000元 8000元以上 1. 请问您了解乡村旅游吗（ ）
A、参加过 B了解一些 C 听说过 D 从来没听过 2.您平均每年乡村旅游的次数?
A．3次以内 B.4至8次 C.8次以上 D.没有 3.如去旅游，您最有可能选择的时间是（ ），其次是（ ）
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A．周末 B．春节 C．元旦 D．清明E ．五一 F．端午 G．中秋 H．国庆 F自己的额外假期
4.您一般从哪里得知关于乡村旅游地的相关信息（ ）
A．电视广播 B．网络 C．报刊杂志 D．听其他人介绍 E__ 5.您进行乡村旅游的首要目的是（ ）
A．减压 B．领略田园乡村风光 C．增进与朋友的感情 D．远离城市喧嚣 E．品尝农家特色餐饮度假休闲 F．购买土特产 G为工作采集灵感
6.您出游的距离一般是（ ）出行方式是（ ）
a．100公里以内 b．100－200公里 c．201－500公里 d．大于500公里
A．自驾 B．乘坐公共交通工具 C．旅行团
7.如果您去乡村旅游，如果时间允许会选择在那住宿吗？（ ） A．不会 B．考虑同伴的想法 C．视住宿条件而定 D非常乐意 8.您认为乡村旅游相比大型风景区和游乐场有哪些优点？（ ）
A．人较少,远离喧嚣 B．品尝新鲜的农家菜 C、体验久违的生活 D、认清自己、增强幸福感 E、没什么特别的有点 F---- 9.如去乡村旅游，您对费用的看法是？（ ）（每人每天）
A．100以内 B．100～200元 C．200以上 D．无所谓，开心就好 10.如果您去乡村旅游，选择旅游地的首要因素是（ ）
A．出行距离 B．卫生条件 C．当地特色文化和餐饮 D．住宿停车等条件 E．优美的环境 F．其他＿＿
11.如果您去乡村旅游，您的主要活动是（ ）
A.购买农副产品 B打麻将 C. 餐饮 D. 聊天休息 E. 散步闲逛 .
12.选择购物，您主要集中在哪些方面（ ） A.纪念品 B.土特产 C.其他
13.乡村旅游，你对饮食的要求是（ ）
A.干净卫生 B.注重口味 C.品尝特色 D.价格合理
14.您对乡村旅游有哪些意见或建议＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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