1、施工图纸 2、施工组织设计
3、《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011 4、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 5、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 6、《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011 7、《PARATEX自闭树脂防水涂膜防水材料》Q/ILBE1-2004 8、《PARATEX自闭树脂防水涂膜建筑构造》L08JT18
二.工程概况
工程名称 建设单位 设计单位 总建筑面积 栋号 11#12#楼 13#楼 14#15#楼 16#楼 17#楼 18#楼 19#楼 网点 综合楼 车库 地上层数 6F 6F 6F 6F 17F 17F 16F 2F 3F 地下层数 2F 2F 2F 1F 2F 2F 2F 1F 施工单位 监理单位 建筑地点 结构类型 建筑高度 19m 19m 19m 19m 52.3m 52.1m 48.85m 9.6m 13m 框架剪力墙结构 建筑面积 3337.63㎡ 2475.38㎡ 4371.96㎡ 3731.84㎡ 10466.53㎡ 10635.34㎡ 10258.25㎡ 3131.37㎡ 1649.91㎡ 25449.75㎡ 单元数 2个 2个 3个 3个 2个 2个 2个 该工程防水工程共分为四大部分，即：地下防水、屋面防水、厨卫间、阳台防水
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及其它防水。
1、地下防水工程：地下车库（非人防部分）底板防水采用P6级抗渗砼底板外加一道4厚SBS防水卷材和一道3厚SBS防水卷材，地下室侧墙防水采用P6级抗渗砼底板外加4+3厚SBS防水卷材，地下室顶板防水采用P6级抗渗混凝土顶板外加4+3厚SBS防水卷材防水层。
2、屋面防水工程：多层屋面防水采用一道4.0厚SBS防水卷材铺贴，高层屋面防水为两道3厚SBS防水卷材，商业网点为一道4厚SBS防水卷材。
3、厨卫间、阳台防水：住宅厨卫间采用两道1.5厚聚氨酯防水涂料，封闭阳台采用一道1.5厚聚氨酯防水涂料,开敞阳台采用一道合成高分子防水材料。
4、其他防水工程：消防水池内采用一道4厚SBS防水卷材，变配电室内采用一道1.5厚聚氨酯防水涂料，雨棚防水采用一道4厚SBS防水卷材。
三、施工部署
本工程地下防水施工要求质量高；为了确保工程质量及进度，保证安全施工，采取以下措施：
1、设立现场施工领导小组 组长： ****
组员： ****/****/*****
现场施工领导小组负责现场的安全生产、工程质量、进度和后勤保障工作。 2、设立分包队伍管理班子
防水分包队伍设置项目经理一名；技术员一名；施工员一名；安全员一名；质检员一名
3、劳动力安排：
防水工程选用有资质、有经验的专业队伍进场，以分包的形式组织施工；计划投入劳力基础底板45人，墙板40人，顶板35人。
四、施工准备
1、技术准备
1）施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步
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明确施工工艺和施工方法。认真验证进场材料的性能，型号及其规格等是否符合要求，试验人员提前按规定取样送检，不合格材料立即退场。
2）施工组长必须由有实际施工经验的专业人员担任，施工操作人员必须持证上岗，做到施工过程中责任落实到人，落实到组，层层把关，密切与甲方、监理配合，严格按要求施工，保证质量，按期完成防水施工任务。
2、料具准备
A SBS防水卷材施工物料准备：
1）4mm厚和3mm厚SBS弹性改性沥青防水卷材、堵漏灵 2）基层处理剂（冷底子油） 3）工业汽油
4）拌料桶10只、滚刷20把、平铲30把、钢丝刷3把、扫帚15把、剪刀10把、卷尺10把、手持压滚3把、铁辊1把、汽油喷灯或专用火焰喷枪10把。
B 高分子防水涂料施工物料准备： 1）高分子防水涂料
2）清理基层工具：铲刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布； 3）称料配料工具：水桶、秤、搅拌器。 4）涂抹涂料工具：刮板、刷子、滚桶。 C 聚氨酯防水涂料施工物料准备： 1）聚氨酯防水涂料、汽油或稀料
2）电动搅拌器、拌料桶 、小型油漆桶 、塑料刮板 、铁皮小刮板 、橡胶刮板、条帚 、50 kg 磅称、高压吹风机 。
3、现场准备
1）防水基层检查：应坚硬无空鼓，无起砂、无开裂松动、无凹凸不平缺陷。如有缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水施工。
2）防水基层处理：通过清理、打磨、修补、做到墙面平整、干净；阴阳角及穿墙管洞口圆顺，阴角处及桩周抹出半径大于50mm的圆弧，阳角磨出半径大于20mm的圆弧。
3）在实际施工前，应特别注意天气变化，及时掌握气象资料，使防水工程避开雨天、大风天。若施工时突然下雨，应停止防水作业，雨停后，待基层干燥后方可继续
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施工。对做好的防水层，要妥善保护。
五、施工做法
（一）地下防水工程
1、除消防水泵房、消防水池以外房间的地下室底板：
地基持力层——100厚C15砼垫层——刷基层处理剂一道（空铺时不用）——4+3厚SBS卷材防水层——50厚C20细石砼保护层——防水钢筋砼底板---SL发泡混凝土找坡层——20厚1:3水泥砂浆找平层（本层仅配电房间有）----1.5厚聚氨酯防水涂料（本层仅配电间有）——-基层处理剂后，2.5厚PMC聚合物改性水泥基防水涂料——50厚C25砼垫
2、消防水池房间的地下室底板：
地基持力层——100厚C15砼垫层——刷基层处理剂一道（空铺时不用）——4+3厚SBS卷材防水层——50厚C20细石砼保护层——防水钢筋砼底板——20厚水泥砂浆找平层——一道4厚SBS防水卷材——20厚镀锌铁丝网水泥砂浆防水层——10厚1:2改性砂浆防水层——素水泥浆一道
3、地下室侧墙：
3:7灰土分层夯实或素土分层夯实——砌120厚砖墙保护层加50厚聚苯乙烯泡沫塑料板——卷材防水层——刷基层处理剂一道——20厚1:2.5水泥砂浆找平层或防水砼侧墙局部修补——防水钢筋砼侧墙——0.8厚水泥基渗透结晶型防水涂料（本层仅设备房间有）——刷界面剂一道——9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛——5厚1:2.5水泥砂浆压实赶光——内墙涂料
4、地下室顶板：
现浇钢筋混凝土防水楼板----最薄处30厚SL泡沫混凝土找坡层——1:2.5水泥砂浆20厚找平压光——刷基层处理剂一道——4+3厚（耐根穿刺）SBS卷材防水——80厚C30防水混凝土保护层——塑料排水板——土工布过滤层——种植土
（二）屋面防水工程
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1、平瓦屋面防水做法：
钢筋砼屋面板—--挤塑板保温层——20厚1:2.5水泥砂浆找平层——刷基层处理剂一道——4厚SBS防水卷材防水层一道——40厚C20细石砼持钉层——顺水条，挂瓦条——块瓦
2、平屋面防水做法：
钢筋砼屋面板——最薄处30厚1:6水泥憎水型膨胀珍珠岩——20厚水泥砂浆找平——挤塑板保温层——30厚细石混凝土找平层----4厚SBS防水卷材防水层——10厚1:4石灰砂浆——40厚C20细石砼
（三）厨卫间、阳台防水工程 1、卫生间地面防水做法：
现浇钢筋砼楼板——60厚SL发泡混凝土（最薄处）1%找坡并找平——1.5厚聚氨酯防水涂料两遍——35厚细石混凝土随打随抹——8~10厚地面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝
2、厨房地面防水做法：
现浇钢筋砼楼板——素水泥浆一道-----20厚1:3水泥砂浆找平——1.5厚聚氨酯防水涂料两遍——30厚挤塑聚苯板-----0.2厚真空镀铝聚酯薄膜---50厚豆石混凝土随打随抹
3、封闭阳台地面防水做法：
现浇钢筋砼楼板——60厚LC7.5轻骨料砼填充层——素水泥浆一道----20厚1:3水泥砂浆找平——刷基层处理剂一道——1.5厚聚氨酯防水涂料——20厚1:2.5水泥砂浆保护层
4、开敞阳台地面防水做法：
现浇钢筋砼楼板——最薄处45厚SL发泡混凝土保温层----35厚C20细石混凝土找平——1.5厚合成高分子防水涂料——干铺无纺布隔离层
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（四）其他防水工程 消防水池内壁防水做法：
现浇防水钢筋砼墙体——1:2聚合物砂浆找平——刷基层处理剂一道——4厚SBS防水卷材——20厚镀锌铁丝网水泥砂浆防水层——10厚1:2改性砂浆防水层
六、施工工艺
（一）卷材防水施工工艺 1、基层验收交接要求：
（1）基层表面必须平整光滑，没有裂缝、松动、空鼓、起砂、凹坑等缺陷； （2）基层表面保持干燥，其含水率不大于9%； （3）基层表面的阴阳角均应做成圆弧； 2、防水铺设程序：
（1）涂刷冷底子油：将基层表面清扫干净，涂刷基层处理剂，涂刷薄厚一致；局部边角细部不易涂刷时，用毛刷均匀涂刷。不得有漏刷、麻点等缺陷。涂刷处理剂须干燥8小时以上才能进行热熔法施工作业，以免发生火灾。
（2）附加层铺设：在所有转角处，均铺设300mm宽附加层；
（3）弹线：在涂好冷底子油的基层上弹线分格，确定铺贴卷材的具体位置； （4）卷材试铺：根据铺设顺序和弹线位置、铺贴长度裁剪合适，并试铺卷材；试铺合适后，卷好备用。
（5）卷材铺设：在卷材的一端用汽油喷灯火焰熔融卷材背面的涂盖层，使其粘贴于基层上。然后再用喷灯火焰对准卷材与基层表面夹角边熔融涂盖层，喷灯加热卷材要充分、适度、均匀;喷灯距卷材0.5米左右,使卷材表面熔化后，缓慢滚铺卷材，同时压实卷材；与基层粘贴严密。在墙面上铺贴卷材应自下而上进行铺贴，先将卷材下端粘贴牢固；粘贴卷材时应展平压实。
（6）热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。 （7）上层卷材施工：第一道卷材施工完毕后进行第二道卷材粘贴施工，要求与下道卷材粘接牢固，搭接及接头位置相互错开。
3、防水节点细部施工方法
（1）底板集水坑、电梯基坑防水做法示意图：
底板集水坑、电梯基坑
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基础底板结构 细石砼保护层 SBS防水层 SBS附加层 水泥砂浆找平层 混凝土垫层 （2）地下防水收头细部节点见附图。
射钉@500
200mm宽钢板网卷材防水层±0.000嵌缝油膏
地下外墙穿墙螺杆止水措施细部做法如下：
5mm厚钢板小钢模20mm厚塑料圆台聚苯板保护层卷材防水层顶端收头做法
双面坡口焊螺杆烧断后1：2膨胀水泥砂浆抹面48钢管竖楞16穿墙螺杆地下室外墙穿墙止水螺杆节点图 4、防水保护层施工
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底板防水保护层采用5cm厚C20细石砼，保护层厚度要严格控制，达到厚度均匀、标高一致。同时加强养护，保证其强度。
外墙立面防水层验收合格后，粘贴50ｍｍ厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，采用满粘的方法进行粘贴，要求表面平整厚度一致。
5、技术要求：
（1）用滚刷涂刷基层处理剂时，涂刷薄厚一致。
（2）所有转角（阴阳角）部位、管根及变形缝处均要作加强处理，辅贴附加层；附加层采用与底板防水相同的卷材。
（3）喷枪加热时应均匀，不得过分加热或烧穿卷材。
（4）卷材的搭接要求：相邻卷材的搭接宽度不小于100 mm，相邻两幅短边接头错开不小于600 mm。
（5）在立面与平面转角处卷材接缝要留在平面上，距立面不得小于600 mm。
（二）合成高分子防水涂料施工工艺
1、基层处理：
基层必须平整；表面须牢固、干净、无明水、无渗漏。阴阳角处应做成圆弧角。 2、配料：
根据施工操作要求，如不便施工可适量加水。加水方法先在料中加水后，再用搅拌器边搅拌边缓缓加入粉料，充分搅拌直至料中不含团粉（搅拌时间不少于5分钟）。打底层涂料的重量比为：液料：粉料：水=10：15：10，底涂完工干燥后再涂刮防水层，其重量比为：液料：粉料：水：10：12：适量；加水量应在规定的范围内，在斜面、顶面或立面上施工，为了能挂住足够的料应不加或少加水；平面为涂膜平整可以适当多增加些水。
3、涂覆：
用滚筒及刮板涂覆，按照底层—中层—面层的次序逐层完成，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准，确保达到要求厚度。涂覆时应注意以下事项：
a.若液料有沉淀应随时搅拌均匀；
b.涂覆应尽量均匀，不能有局部沉积，不能过厚或过薄，涂料与基层之间不留有汽泡，粘结严实。
c.每层涂覆必须按照规定用量取料。 d.每层涂膜之间应呈垂直方向涂刷。
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4、清洗：
在施工间隙或施工结束时，应尽快用清水清洗所有粘有涂料的工具和工作服。否则，等涂料干涸后很难洗净。
5、工序穿插施工：
防水层施工完毕固化后，24小时后可进行下一道工序施工。 （三）聚氨酯防水涂料施工工艺 1、基层要求及处理：
（1）防水基层应按设计要求用1∶3 的水泥砂浆抹成1/50 的泛水坡度，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层表面20mm 以上。阴阳角部位应做成半径10mm 的小圆角，以便涂料施工。
（2）所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。
（3）施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于9%为宜，其简单测定方法是将面积为1m2、厚度为1.5～2.1mm 的橡胶板覆盖在基层面上，放置2～3 小时，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印，根据经验说明其含水率已小于9%， 符合施工要求。
（4）施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根部、地漏和排水沟口等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。
2、涂布底胶：
（1）此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针气孔等缺陷。
（2）聚氨脂底胶的配制：将聚氨脂甲料与专供底涂用的乙料按1∶3～1∶4（重量比）的比例配合，搅拌均匀，即可使用。
（3）涂布施工：小面积的涂布可用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等复杂部位均匀涂布一遍，再用长把滚刷进行大面积涂布施工。涂胶要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露 抱底。一般涂布以0.15kg/m2～0.2kg/m2 为宜。底胶涂布后要干燥固化后
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24 小时以上，才能进行下一道工序的施工。
3、防水涂层施工：涂膜防水材料的配制：根据施工的需要，将聚氨脂甲、乙料按1∶1.5 （重量比）的比例后，倒入配合后，倒入拌料桶中，用转速为100～500r/min 的电动搅拌器搅拌5min 左右，即可使用。
4、第一度涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层 涂料，涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄，涂刮厚度一般以1.5mm 左右为宜（即涂布量1.5kg/m2 为宜）。开始涂刮时，应根据施工面积的大小、形状和环境，统一考虑施工退路和涂刮顺序。
5、第二度涂层施工：在第一度涂层固化24 小时后，再在其表面刮涂第二度涂层，涂刮方法同第一度涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须一第一度的涂刮的方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时的环境温度和涂膜固化的程度（以手触不粘为准）来确定，一般不得小于24 小时，也不宜大于72 小时。
6、如防水层要用玻璃纤维布或化纤无纺布加强，则在涂刮第二度涂层前进行粘贴。 7、稀撒石渣：为增强防水层与粘结贴面材料（如瓷砖、缸砖等）的水泥砂浆之间的粘结力，在第二度涂层固化前，在其表面稀撒干净的石渣（直径为2mm），这些石渣在涂膜固化后可牢固的粘贴在涂膜的表面。
8、铺贴保护层：当涂膜完全固化后，即可进行面层铺贴。施工方法与传统铺设面砖相同。
六、质量要求及保证措施
（一）卷材防水施工
1、所有卷材及附料进场前进行严格的检查验收；进场后，及时取样复试；复试合格，方可使用。
2、外观检查：表面无断裂、皱折、孔洞、剥离。边缘整齐无明显差异，无胎体未浸透、露胎、涂盖不均匀现象。
3、试验：使用同一品种、牌号、规格的卷材，每5000㎡作为一个批次进行外观检查和复试。抽检的卷材进行规格和外观质量检验全部指针达到标准规定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，要在复检产品中加倍取样复检，全部指标达到标准规定为合格。复检时如有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。
4、卷材与基面以及卷材与卷材之间应热熔铺贴密实牢固，不得有空鼓、翅边等缺陷。
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5、防水层施工过程中，按施工工序、层段逐层进行检验，合格后方可进行下道工序的作业，每一工作班至少二次对底胶和接头搭接长度、粘接情况等主要影响质量的参数进行抽查，并做好记录。
6、卷材的储运、保管：贮存在阴凉通风的室内，避免日照和受潮。严禁接近火源。直立堆放，其高度不得超过2层，并不得倾斜和横压。短途运输平放不超过四层，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。
（二）合成高分子防水材料 1、严格按有关标准进行施工。
2、材料进入现场前必须拥有全套的相关质量保证资料，所有材料到达施工现场，及时邀请监理的公司、业主单位现场抽检，送检合格方可使用。
3、严格按照施工工序进行施工，工程完工后先由公司自检，然后再报监理、业主单位、主体施工单位共同验收，并做好记录。
4、粘结率达到98%。
5、卷材铺贴完毕，应注意防雨、防晒，现场应备有蓬布等防护用品。
6、该种材料不宜在雨中施工，不要在特别潮湿而且不通风的环境中施工，影响防水效果。
7、粘结材料及涂膜的配制由专人负责，不准随意替换，以保证配比质量。 8、 阴阳角、转角处、穿墙管、等均为防水中的薄弱环节，在防水大面施工之前应在其细部用缝织聚酯布加强处理。
9、防水层施工完毕后，应认真检查整个工程的各个部分，特别是薄弱环节，发现问题，及时修复，涂层不应有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。
10、产品保护：
a.施工完毕后不准在防水层上打洞，要做好产品保护，以免破坏防水层。 b.非施工现场操作人员严禁进入施工现场，以免影响施工。
c.施工操作人员不准穿带钉子鞋或高跟鞋进入现场，以免破坏已做好的防水层；防水层未干，严禁人员在工作面上乱踩。
（三）聚氨酯防水涂料
1、主控项目：
（1）防水涂料的种类、材质、厚度及配套材料的相容性必须符合设计要求，检查出厂合格证、质量检查报告和现场抽样复检报告。
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（2）涂料防水层不得有渗漏或积水现象。雨后或淋水、蓄水检验。
（3）涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求，对该部位均应进行防水补强处理，并做好重点质量检查,同时应符合关于细部构造的有关规定。观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2、一般项目：
（1）涂膜防水层与基层粘结并固定牢固，表面平整、涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
（2）涂膜防水层上撒布的材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应 符合设计要求。
（3）涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。用针法或取样检测。
七、本过程作为特殊过程进行监控： 特殊过程 监控内容 过程参数 质量文质量证明文件和合格证齐全，证件与实物相符。 件 材料进场检验 外观 复试 无断裂、皱折、孔洞、剥离。胎体无未浸透、露胎、涂盖不均匀现象，边缘整齐无明显差异。 每1000卷卷材作为一个检验批,抽取3卷 满涂两遍冷底子油，涂刷均匀一致，阴阳角作成圆角，底面与砖砌墙立面相交处的圆弧半径为50ｍｍ。 基层处理 干燥 用1m2卷材平铺在基层上，净置3—4h后掀开检查，卷材和基层上无水印。 用2m长直尺检查，直尺与基层表面间的空隙≤5mm，空隙只允许平缓变化，每米长度内不超过一处。 热熔点粘法或满粘法 平整度 方法 铺贴 搭接及接头位置互相错开，底面的接头位置在距立面600mm处。外接头位墙立面接头位置位于立面距底面500 mm处。搭接宽度为置 100mm，立面接槎上盖下。 第 12 页 共 13 页
封边 八、成品保护
卷材搭接处喷灯烘烤，用小抹子抹压封边。 卷材防水施工期间，无关人员禁止进入作业区域，参施人员不准穿带钉的鞋进入作业区。
已铺好的防水层，禁止直接在其上用手推车运输，严禁用坚硬物品碰撞防水层。 卷材施工完毕后，及时办理隐检验收手续，及时施工豆石混凝土保护层。 立面防水施工验收后，及时粘贴聚苯板保护层。 九、施工消防与安全保护措施 进入施工现场严禁吸烟。
施工及管理人员要严格服从现场安全管理人员的指挥，遵守施工现场的各项安全规定。
在基坑内作业时，架子上面要铺设50mm脚手板作为防护顶棚，并挂水平安全网，防止高空坠落物料伤人。
在放置卷材、汽油、附料区域要设专人看管，配备相应的灭火器。 作业区域要配置不少于5个手提式干粉灭火器。 热熔施工前，办理用火证。 十、现场文明施工措施 施工现场必须戴安全帽。
作业人员要持证上岗，管理人员要佩带相应的标志。
卷材包装纸及杂物要随时清理，堆放在指定地点，确保场容清洁，活完场清。
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