s建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点

建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点

总则

1．为指导建筑装饰装修工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点；

2．本要点供施工图审查机构进行建筑装饰装修工程施工图技术性审查时参考使用；

3．建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下内容：

（1）作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件；

（2）完整的设计文件（含封面、图纸目录、设计说明、各专业齐全的设计图纸、设备和材料表、原工程设计图）；

（3）审查需要提供的其它资料。

4．技术性审查应包括以下主要内容：

（1）是否符合国家规范标准，特别是工程建设强制性标准；

（2）消防和结构设计等是否安全；

（3）是否符合公众利益；

（4）施工图是否达到规定的设计深度要求；

（5）是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求；

5．本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。

二、设计深度

1．设计文件应加盖编制单位出图印章；

2．设计说明应有对所采用装饰材料和设备质量标准的要求；

3．设计文件的编制内容与深度应能满足施工操作，能据此安排材料、设备采购和非标准设备制作，并能作为施工监理、竣工验收和概预算的依据；

4．图纸封面应标明项目名称、编制单位名称、设计编号、编制年月、编制单位的法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名、签字或授权盖章等内容。

三、建筑专业

（一）防火设计审查

1．根据使用功能对室内总体设计（包括平面布局）是否满足防火规范要求进行审查；

2．建筑装饰装修设计是否改变了原设计使用功能，若有改变是否取得相关行政主管部门的批准，原设计单位是否同意；

3．建筑装饰装修设计是否改变原防火设计内容,包括防火防烟分区的划分、垂直或水平安全疏散通道、安全出口、建筑消防设施（如防火门窗、消火栓、喷淋头、报警器、防排烟设施等）的布置，若有改变应有相应专业修改图，并应得到原设计单位和消防主管部门的认可；

4．室内装饰材料燃烧性能等级是否满足《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）规定，特别是对地下室、门厅、公共通道和文化娱乐游艺放映场所所使用材料的等级应重点审查；

5．钢、木构配件的防火措施是否符合规范规定。

（二）安全性审查

1．建筑装饰装修工程应保证建筑物结构安全和主要使用功能，若涉及承重结构改动或增加荷载，应经原设计单位同意；

2．对改建工程的分隔墙体材料，应符合该类建筑的耐火极限，保证其强度和隔声的要求；

3．室内墙面、天棚装饰的分隔尺寸、材料规格、抗弯强度、主要做法、节点详图能否满足安全、环保及相关规范、规程的规定，包括主体结构与主龙骨的连接、预埋件数量、规格、位置、防腐处理、干挂石材或装饰板的安装、封口处理、防火、保温处理及变形缝

安装等；

4、室内装饰构配件材料选择是否安全可靠，措施是否到位（如装饰构件、落地玻璃等）；

5．安全玻璃使用部位是否明确、恰当，材质是否满足要求等。

（三）环保、防疫审查

1．使用材料应符合国家相关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定；

2．对室内设计中有厨房、餐厅、食品储藏及加工等卫生要求较高的房间应根据国家卫生防疫的相关规定和标准审查其是否符合要求,措施是否恰当；

3．对有特殊要求房间的装饰做法是否符合要求，如屏蔽、防震、防腐蚀、防爆、防辐射、防尘、防噪声等。

（四）采用的新技术、新材料、新工艺、新设备是否具备合法的鉴定证书和相关部门推广应用的意见，是否符合安全、环保、节能的要求。（五）室外装修工程审查

1．幕墙或墙面装修能否满足原设计对节能设计的要求，现设计能否满足国家节能设计标准的规定性指标；

2．室外墙面装修的分隔尺寸、材料、色调、主要做法、节点详图能否满足安全、环保及相关规范、规程的规定，包括主体结构与幕墙连接、预埋件数量、规格、位置、防腐处理、幕墙面板的安装、封口安装、幕墙防火、保温安装、防雷节点安装及变形缝安装等；

3．装饰件、装饰线脚安装的安全性；

4．室外装饰材质、色彩、风格是否符合成都市相关管理部门的规定；

5．建筑室外构配件装修材料选择是否恰当、安全，措施是否到位（如栏杆、雨蓬、装饰构件、空调室外机搁板等）；

6．安全玻璃使用部位是否明确、恰当，安全玻璃材质是否满足四部委联合制定的《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行[2003]2116号）的要求。

（六）防水设计审查

对有防水要求的房间的防水构造及所采用的防水材料是否符合规范规定，是否合理、可靠。

（七）与其他专业的协调

建筑装饰设计与原主体单位设计的电气、弱电、采暖、通风、给排水的设计是否协调，有无冲突矛盾的地方，有无改变原设计、是否履行了审批手续。

四、结构专业

1．在装饰设计时不得拆除或损坏原承重结构构件；

2．不宜增加房间使用荷载，若因改变原房屋用途或装修作法，导致楼面、屋面、墙荷载等与原设计要求不符时，现设计方案是否经原设计单位同意；

3．若移动或增加隔墙、围护墙，在承重构件（如板、梁）上开设洞口时，应经原设计单位同意，并采取相应的加强措施；

4．涉及承重结构改动、增加荷载或增减结构构件，应提供结构鉴定报告和结构计算书，并经原设计单位同意；

5．新增隔墙和围护墙与主体结构的连接应符合《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）的规定；

6．应说明采用的各种装饰材料的名称、厚度、做法，并提供各种材料自重的计算依据（如：容重、每平方米重量等)；

7．外墙采用幕墙装饰时，其材料和连接构造做法应符合有关规定要求；

8．内墙采用干挂石材或采用装饰板时，其材料厚度、规格、抗弯强度和连接构造做法应符合有关规定要求，连接必须牢固可靠；

9．天棚吊杆不得焊接在结构构件的受力钢筋上，严禁在冷加工钢筋上焊接吊杆，应另设锚栓与吊杆连接，其锚固承载力应大于连接件的承载力。

五、给排水专业

1．卫生洁具应采用节水型产品，并应注明其标准是《节水型生活用水器具》（CJ164-2002）；

2．给水管材采用PP-R管，则其管径应标注为De×e（外径×壁厚），并注明与公称直

径的对照关系；

3．PP-R热水管应注明其使用温度值，并采取防伸缩的措施；

4．地漏及存水弯水封深度不应小于50mm；

5．卫生间污水不能与厨房污水共用排水立管、横管和气管；

6．分体式空调设备冷凝水，应有组织排放；

7．给排水管道不得穿越卧室；

8．设计说明中应对原设计消防给水设施概况加以叙述；

9．装饰工程不能影响原设计消防给水设施的正常使用，当原消防给水设施因装饰工程而不能正常使用时，应进行消防给水设施的重新设计；

10．对于改造性的装饰工程设计，应提供原设计各系统的相关资料数据。

六、电气专业

1．公共工程装饰装修后用电量是否增大，是否符合原设计要求；

2．电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线,导线应采用铜线,每套住宅进户线截面不应小于10mm2,分支回路截面不应小于2.5mm2；

3．每套住宅的照明线路、普通电源插座、空调电源插座应分路设计；

4．除空调电源插座外，其它电源插座电路应设置漏电保护装置；

5．每套住宅应设置电源总断路器，并应采用可同时断开相线和中性线的开关电器；

6．设洗浴设备的卫生间应作等电位联结；

7．电源插座的数量，不应少于下表的规定；

部位

设置数量

卧室、厨房

一个单相三线和一个单相二线的插座两组

起居室(厅)

一个单相三线和一个单相二线的插座三组

卫生间

防溅水型一个单相三线和一个单相二线的组合插座一组

布置洗衣机、冰箱、排气机械和空调器等处

专用单相三线插座一个

8．有线电视系统的线路应预埋到住宅套内，并应满足有线电视网的要求，一类住宅每套设一个终端插座，其它类住宅每套设两个；

9．电话通讯线路应预埋管线到住宅套内。一类和二类住宅每套设一个电话终端出线口，三类和四类住宅每套设两个；

10．隐蔽部分的材料是否符合规范要求；

11．每套住宅宜预留门铃管路；

12．节能措施的审查。

成都市建设委员会

二○○七年五月二十二日

下面红色为工作计划模板，不需要的下载后可以编辑删除！谢谢

工作计划

一、近期

今年是在新的工作岗位工作的年，是熟悉工作，履职，方法，积累经验的一年，年中“转变，”，即转变工作角色，工作职责。

转变工作角色：参加工作近十年了，从事的工作一直都单一，以至于对行业的工作所知甚少，以至陌生，县办公室全县的核心机构，工作涉及到全县各行各业，对此，在思考问题，事情时，跳出以前在的思维，摆正的位置，全局意识，转变工作角色。

工作职责：办公室对工作安排，尽快熟悉的工作和职责，熟悉县办公室的规章制度，工作要求;熟悉县办公室总体工作及年初工作，工作任务;三虚心办公室同志的，善于学习、勤于思考，在干中学、学中干，工作的运行和问题的程序;四要与科室同志总结前期工作，工作努力方向。

二、中期

在工作职责、工作任务，熟悉工作方的前提下，明年，自身锤炼，政治素质、能力、工作绩效“三个提升”。

提升政治素质：要善于从政治角度看问题。面临的情况多么，要从政治角度分析判断问题，清醒头脑。二要政治敏锐性。密切关注时事、时事，网络、报刊、电视等，敏锐把握方针政策动向，工作的性。要高尚的政治品格。眼界宽广、胸襟广阔、淡泊名利、甘于奉献、原则。

提升能力：提升写作能力。理论学习，注重平时公文写作中的锻炼，注意办公室同志

撰写材料的学习，能交办的新文件拟稿任务。提升语言表达能力。说话训练，汇报工作、简洁、清楚。提升办事能力。领会工作内容，勤于思考，能工作职责或交办要求，的任务。

提升工作绩效：虚心、同志、等对工作的意见和建议，总结经验教训，工作，优质的工作。调研、信息报送等工作，能超额办公室下达的工作。

三、远期

学习，的先进和作风上的优良;锻炼，服务意识和的。服从组织、安排，善于思考、创新，能独立且出色工作。

四、工作措施

1、学习。学习是历史使命，选择学习选择进步，学习进步，放弃学习放弃进步，学习终身任务和长期实践的，要学习“身强体健”。一要、、和“”思想的学习，运用马克思主义的立场、观点和方法来改造主观世界，端正的世界观、人生观、价值观，在学习的、深度和深化上下功夫，思想的自觉性和坚定性。另一要办公室知识的学习，守纪律、知程序、明内容、讲方法，学于用、知与行、说与做的。

2、踏实工作。踏实工作，才能业绩，艰苦奋斗，工作才会一句空话。“两个务必”是党员的作风，在任何时候都要艰苦奋斗，都要谦虚、谨慎、不骄、不躁。时候都应以饱满的热情，充沛的干劲，投入工作中，切实履好职，认真服好务。

3、善于调研。调研是头脑清醒，认识超前，工作进步的途径。在繁忙的事务工作中，应安排，抽出对所从事的工作调查，从不同的途径的工作情况，工作中的薄弱环节，改进

工作方法。要善于调研，乐于调研，调研的知识结构，对全县社会经济发展和方面工作的熟悉，工作的能力。

4、勇于创新。创新，是民族进步的灵魂、事业发展的动力;创新，使人充满活力与朝气。一名党员、一名办公室工作人员，在方针政策、规章法纪、制度程序范围内，为工作、工作质量，更应在工作方法等新的，在的工作岗位上性地工作。

新的工作、新的挑战，新的起点、新的机遇。我相信，在的下，在办公室同志的帮助下，的不懈努力，会面对挑战，把握机遇，使进步，一名新下合格的办公室工作人员。

大学团支部工作计划

经过两年大学生活的锻炼，我们步入了大三。我班团支部在这两年中稳步发展，开展了形式多且富有意义的活动，取得了诸多样成绩。当然，这些都离不开全班广大团员对我支部工作的支持和配合。

我们携手面对风雨，走过光辉，共同见证07小教本一团支部的成长。紧张而繁忙的大三已经开始，我们在学好专业课程的同时更需要把握好正确的思想方向，提高政治觉悟。为使各项活动有条不紊地展开，把团支部建设提高到更成熟的层面，特制定了本学期的工作计划，以此鞭策。

一、 指导思想：

高举十七大精神伟大旗帜，深入贯彻落实科学发展观，以促进团支部和谐发展为主线，引导全班争先创优，开创支部特色。

深入贯彻《中共中央国务院关于进一步加强和改进大学生思想政治教育的意见》以及胡锦涛在“全国加强和改进大学生思想政治教育工作会议”上的讲话和两会工作报告，以理想信念为核心，以爱国主义为重点，以本道德规范为基础，以全面发展为目标牢固构筑青年一代的强大精神支柱。

贯彻落实学校以及学院关于青年和共青团工作的部署，不断加强团的能力建设，求真务实、开拓进取。

二、工作宗旨：

本学期将在上一学年的基础上继续以思想建设为重点，在理论学习、活动和日常生活学习中时刻注意提高同学们的思想政治觉悟。以思想建设带动“学风”建设；以“学风”建设促进思想建设。并且不断鼓励同学们积极向党组织靠拢。

三、工作重点：

1.组织支部成员认真学习马列主义、毛泽东思想和邓小平理论；关心时事，正确认识党的路线、方针、政策；积极参加校、院、班组织的活动，遵守政治纪律，培养浓厚的学习氛围。

2. 明确团支部工作制度，定期召开各类会议。根据校及院团委要求和社团团建工作委员会工作任务及思路，结合本学班特色定期召开团支部会议，加强团支部成员之间的思想沟通，广泛征求班级成员意见和建议，确定下一阶段团支部的活动。

3. 集体意识是工作的灵魂，团支部成员要团结一起，培养支部成员强烈的责任心和集

体荣誉感；要树立以集体注意为核心的价值观。密切联系同学，起模范带头作用，要有对工作忠诚的责任感、对广大同学高度负责的热情和用语克服困难的精神，能够以自尊、自爱、自信、自立、自强的热情，真正成为班级“自我教育，自我管理，自我服务、自我约束”的核心。

4.抓住建国60周年、“12·9” 运动，冬季招聘会等契机，依据团委工作的指导思想深入开展团员意识教育活动，积极参与、配合学校开展各项工作，努力培养学生各方面能力，活跃校园文化。充分发挥每个团员的特长，开展生动、活泼、健康的科技、文化、体育、娱乐等第二课堂活动，做到“寓教于学，寓教于乐”，达到既锻炼学生能力有提高素质的目的。

5.做好入党积极分子及预备党员的考察和发展工作，积极向党组织靠拢。

四、具体计划：

（一 ）9月份，新学伊始团日活动目前暂定主要涉及三项内容，一总结过去，展望新学期。鼓励全体同学对自己的学习及事业发展方向进行规划；二是倡导积极锻炼，健康饮食，铸造良好的体魄以更好地回馈社会；三是开展秋冬护肤保养讲座，加强我们班广大女生的护肤保养意识。缤纷女生，多彩生活。

（二 ）10月份，以中华人民共和国成立60周年，特别是改革开放30年的辉煌成就为活动契机，开展爱我中华系列团日活动。增强班级广大团员青年为祖国强盛而奋斗的决心。通过举办此次系列活动充分展现07小教本一全体同学热爱校园、朝气蓬勃、健康向上的精神风貌。形式可丰富多样，内容视情况具体安排。

（三 ）11月份，利用节假日组织团员青年到北雁荡（暂定）游历，欣赏自然风景，开展野炊野餐、对诗联句等精彩活动，增强班级凝聚力，并让全体同学在活动过程中得到思想上的升华。

（四）12月份，拟以冬季招聘会为契机，组织同学服务工作现场，感受就业压力。鼓励同学积极复习迎考，加强考试诚信教育。并且作好本学期总结以及团支部的总结工作。

五、结语：

一个班级的思想建设无疑会影响到这个班的整体面貌，这给我们团支部提出了更高的要求。新任团支部如一股新鲜“血液”，有其优势，也有其不足。这以后的工作中，我们将积极听取大家对我们学会团支部的意见，服务大局。在老师、同学们的大力支持和鼓励下，我们有信心把我班团支部建设成为“文化素质好，思想觉悟高，各方面综合素质优秀”的优秀团支部。我们也正朝着这个目标而不断地努力着！