序号 工作内容 标准时间 浅基础15天、人工挖孔桩0.8米/天*孔、锤击预应力管桩12根/天*台、静压预应力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩7米/天*台、冲孔桩入岩0.5米/天*台 15天（静载、动测） 40天 每层各10天，斜屋面30天 封顶后25天 封顶后40天 封顶后55天 封顶后80天 封顶后90天 封顶后125天 ±0.00时开始施工，销售前15天完成 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 工程竣工后30天 工程竣工后60天 工程竣工后60天 工程竣工后75天 工程竣工后85天 工程竣工后90天 别墅群增加60天工期 重庆地区标准仅作参考 备注 1 基础施工 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 基础检测 半地下室（土方开挖、结构、防水） 主体结构 砖砌体砌筑完成 内外墙批档完成 铝合金门窗框、入户门、车库门、砂岩、GRC构件安装完成 外墙刮腻子、涂料 毛坯完工 庭院园林 中心园林 永久供水完成 按施工许可证栋号 样板房室内装修在铝合金门窗框安装完成后插入施工 达到工程竣工标准 13 永久供电（低压配电） 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
取得消防验收合格证 邮电信报箱安装完成 电视、电信安装完成 智能化安装完成 规划验收完成 环保验收完成 取得质量验收意见书 取得档案认可书 竣工备案 《房地产权属证明书》及全部分户图 备注 多层住宅施工计划标准
序号 1 工作内容 超前钻完成 参考时间 30天 浅基础15天、人工挖孔桩0.8米/天*孔、锤击预应力管桩12根/天*台、静压预应力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩7米/天*台、冲孔桩入岩0.5米/天*台 15天（静载、抽芯、动测） 一层75天，两层135天 10天/层 备注 视需要而定，交叉进行 2 基础施工 3 4 5 6 7 8 9 10 12 13 14 15 基础检测 地下室（含土方开挖、边坡支护、结构） 主体结构 砌体施工 砌体会验 内墙批荡 样板房装修 中心园林 开始外墙批荡 开始贴外墙砖 豪华装修 永久供水开通 按施工许可证栋号 2层砌体施工在6层楼面模板完成时开始4层板完成时安装调试钢插入，进度5天/层，封顶后25天完成 井架等垂直运输设备 ±0.00后50天 封顶后35天完成 60天（所在层结构板完成后55天内进场） ±0.00时开始施工，销售前15天完成 封顶后40天 封顶后35天 封顶后50天 封顶后45天场地移交开始，豪装场地移交完毕60天完成 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 工程竣工后30天 工程竣工后60天 工程竣工后60天 工程竣工后75天 工程竣工后85天 工程竣工后90天 重庆地区标准仅作参考 2层/3天 2层/3天 2层/3天 达到工程竣工标准 11 开始安装铝合金门窗框 16 永久供电（低压配电） 17 取得消防验收合格证 18 取得煤气验收合格证 19 邮电信报箱安装完成 20 电视、电信安装完成 21 23 24 25 27 智能化安装完成 交楼园林环境完成 规划验收完成 环保验收完成 取得档案认可书 《房地产权属证明书》及全部分户图 22 紧急备用电源安装完成 26 取得质量验收意见书 28 取得竣工验收备案表 29
高层住宅施工计划标准
序号 1 工作内容 超前钻完成 参考时间 30天 人工挖孔桩0.8米/天*孔、锤击预应力管桩12根/天*台、静压预应力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩7米/天*台、冲孔桩入岩0.5米/天*台 15天（静载、抽芯、动测） 一层75天，两层135天 首层10天、顶层10天、其它5天/层 3层砌体施工在7层楼面模板完成时开始插入，紧跟主体进度5天/层，封顶后25天完成 第十层主体结构完成 8层砌体完成时插入，封顶后35天完成 60天（所在层结构板完成后45天内进场） ±0.00时开始施工，销售前15天完成 封顶后40天 封顶后35天 封顶后50天 封顶后60天 封顶后50天 封顶后30天电梯机房场地移交完成，封顶后90天安装调试完毕 封顶后60天场地移交开始，每7.5天移交5层，豪装场地移交完毕60天完成 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 工程竣工后30天 工程竣工后60天 工程竣工后60天 备注 视需要而定，交叉进行 2 基础施工 3 4 5 6 7 8 9 10 12 13 基础检测 地下室（含土方开挖、边坡支护、结构） 主体结构 砌体施工 三层会验 内墙批荡 样板房装修 中心园林 开始外墙批荡 开始贴外墙砖 按施工许可证栋号 4层板完成时安装调试钢井架等垂直运输设备 2层/3天 2层/3天 2层/3天 跟随外墙贴砖进度，5层/7.5天 达到工程竣工标准 重庆地区标准仅供参考 重庆地区标准仅供参考 11 开始安装铝合金门窗框 14 开始拆上面5层排栅 15 16 17 18 20 卫生间防水完成 电梯安装 豪华装修 永久供水开通 取得电梯准用证 19 永久供电（低压配电） 21 取得消防验收合格证 22 取得煤气验收合格证 23 邮电信报箱安装完成 24 电视、电信安装完成 25 27 28 29 智能化安装完成 交楼园林环境完成 规划验收完成 环保验收完成 26 紧急备用电源安装完成 30 取得质量验收意见书 31 取得档案认可书 《房地产权属证明书》及全部分户图 工程竣工后75天 工程竣工后85天 工程竣工后90天 32 取得竣工验收备案表 33
公建配套施工计划标准
序号 工作内容 标准时间 浅基础15天、人工挖孔桩0.8米/天*孔、锤击预应力管桩12根/天*台、静压预应力管桩30根/天*台、冲孔桩不入岩7米/天*台、冲孔桩入岩0.5米/天*台 15天（静载、抽芯、动测） 一层75天，两层135天 15天/层 封顶后60天 封顶后25天 封顶后35天 封顶后40天进场 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
装修施工 永久供水 永久供电（低压配电） 消防系统完成 空调暖通完成 煤气安装完成 电视、电信安装完成 智能化安装完成 交楼园林环境完成 规划验收完成 环保验收完成 取得质量验收意见书 取得档案认可书 竣工备案 酒店封顶后220天完成、其他各中心封顶后130天完成 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 交楼前10天 工程竣工后30天 工程竣工后60天 工程竣工后60天 工程竣工后75天 工程竣工后85天 重庆地区标准仅作参考 备注 1 基础施工 2 3 4 5 6 7 基础检测 地下室（含土方开挖、边坡支护、结构） 主体结构 屋面主体结构完成 砖砌体砌筑完成 内外墙批档完成 达到工程竣工标准
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