承接查验移交资料目录

序资料移号 交方 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 开发单位 资料名称 项目开发核准备案文件 建设项目选址意见书 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设工程施工许可证 建设工程规划验收合格证 建设工程竣工验收证 附属设施设备交付使用备案书 用地红线图、建设规划设计总平面图 供水、供电、供气、通讯、宽带、电视合同（协议） 施工合同、工程质量保修合同（协议） 原件/复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 复印件 备注 业主产权资料（分户面积测绘）、业主清册、（临时）管原件 理规约 物业质量保修文件和房屋使用说明书及分户验收记录表 专项维修资金缴存证明资料 分户水电图 物业建筑区域划分意见书 水施竣工图 电施竣工图 设施（安装工程）竣工图 建筑竣工图 结构竣工图 原件 复印件 原件 复印件 原件 原件 原件 原件 原件 土建施人防工程竣工图及资料 原件 工单位 竣工资料（施工单位资料、设计变更、图纸会审、地质勘察、质量验收等综合性文件，供水材料、隐蔽验收、材料原件 试验和合格证、防雷接地测试报告等） 移交清单 工程质量保修书 土建安装的设备随机文件（排水泵、风机等） 小区总平图 地下管网工程竣工图 总坪施乔木、灌木、绿化竣工图 工单位 水施 、电施竣工图 园林小品建施、结施竣工图 乔木、灌木清册 原件 复印件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 保修协议、工程质量保修书 总坪设施设备随机文件 移交清单 复印件 原件 原件 竣工资料（施工单位资料、设计变更、图纸会审、质量验原件 收等综合性文件、隐蔽验收、材料试验和合格证等） 电梯随机文件（包含电气线路图、合格证、型式试验报告原件 等） 使用维护说明书 困人救援规程 电梯使用标志 电梯施电梯竣工图纸 工单位 电梯定期检验报告 购买合同或维保合同 工程质量保修书 设备供应商、安装单位和维保单位资料 移交清单、操作密码移交单 采购合同 工程质量保修书 操作系统操作说明书 发电机（使用保养说明书、合格证等） 原件 复印件 原件 原件 原件 复印件 复印件 原件 原件 复印件 复印件 原件 原件 柴油机（使用保养说明书、柴油机配件目录、用户须知、柴油发原件 质量三包手册、产品合格证等） 电机组 柴油发电机组（使用说明书、安装维护手册、测试报告、原件 产品安装、调试记录、合格证等） 环境检测报告 机房降噪工艺说明 生产厂家资料 控制柜电气线路图 使用维护说明书 变频器使用说明书 压力调整使用书 二次供水泵使用说明书 水设备 水质化验报告 移交清单 二次供水卫生许可证 采购合同 工程质量保修书 原件 原件 复印件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 复印件 复印件 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 消防系统 竣工资料（设备、材料合格证，材料生产厂家、许可证，原件 设备供应商、安装单位资料、管道试压记录等。） 水、电竣工图（重点设备点位图） 设施设备（安装工程）竣工图 简易操作说明书 移交清单、操作密码移交单 联动控制盘安装使用说明书 广播功率放大器安装使用说明书 广播录放盘安装使用说明书 总线消防电话总机使用说明书 火灾报警控制器（联动型）安装使用说明书 防火卷帘控制器说明书 防火卷帘用卷门机产品合格证及“三包卡” 电动卷帘门机安装使用说明 电气火灾监控系统设计手册 自动灭火装置使用说明书 原件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 原件 消防泵、探测器、手报、模块、湿式报警阀、水流指示器等生产厂家资料、产品合格证明书、产品安装使用说明书、原件 出厂试验报告等） 安装合同或维保合同 复印件 竣工资料（设备供应商、施工单位资料、生产厂家资料、设计变更、图纸会审、质量验收等综合性文件、隐蔽验收、原件 材料试验和合格证等） 工程质量保修书 消防验收审核意见书 安防系统工程竣工图 安装合同或维保合同 复印件 复印件 原件 复印件 89 90 91 92 93 94 安防系统 竣工资料（设备供应商、安装单位资料、设计变更、图纸会审、质量验收等综合性文件、隐蔽验收、材料试验和合原件 格证等） 各设备简易操作说明书（发卡、撤卡说明，布防、撤防说原件 明，录像调取存储说明等） 使用维护说明书 移交清单、操作密码移交单 工程质量保修书 原件 原件 复印件 监控摄像（硬盘录像机、DVR、视频分配器、UPS电源、显示器、摄像头、视频光端机等）使用说明书、电脑随机文原件 件、程序盘 周界红外线（报警主机、对射机等）使用说明书、程序盘 原件 95 96 97 98 99 100 配电系统 101 道闸（读卡器、道闸、发卡器、控制器等）使用说明书、原件 电脑随机文件、程序盘 门禁（主机分机、UPS电源等）使用说明书、程序盘 配电系统竣工图、一次设备运行模拟图 高压设备试验、调整记录 原件 原件 复印件 变压器（采购合同、生产厂家资料、产品合格证明书、产原件 品安装使用说明书、温控器使用说明书、出厂试验报告等） 配电箱柜（采购合同、线路图、生产厂家资料、产品合格原件 证明书、产品安装使用说明书、出厂试验报告等） 高压真空断路器、高压隔离开关、高压负荷开关、高压带电装置、LF6开关、万能式断路器、电容及控制器等（生原件 产厂家资料、产品合格证明书、产品安装使用说明书、出厂试验报告等） 直流屏（生产厂家资料、产品合格证明书、产品安装使用原件 说明书、出厂试验报告等） 购买合同或维保合同 移交清单 配电设备供应商、安装施工单位资料 水、电、设备竣工图 复印件 原件 复印件 原件 102 103 104 105 106 107 108 109 中央空110 调 111 竣工资料（设计变更、图纸会审、质量验收等综合性文件、原件 隐蔽验收、材料试验和合格证等） 移交清单、操作密码移交单 简易操作说明书 购买合同或维保合同 设备供应商、安装单位和维保单位资料 原件 原件 原件 原件 112 冷水主机、热水主机、冷却泵、冷冻泵、热水泵、除垢机、冷却塔、风机、控制柜、远程控制系统等（生产厂家资料、原件 产品合格证明书、产品安装使用说明书、出厂试验报告、管道试压记录等） 设备供应商、安装单位和维保单位资料 产品合格证明书、产品安装使用说明书 使用说明书、电脑随机文件、程序盘 复印件 原件 原件 复印件 原件 113 楼宇自114 动化控制 115 116 游乐、健设备供应商、安装单位和维保单位资料 117 身设施 产品合格证明书、产品安装使用说明书