房地产中介机构应当具备的条件

房地产中介服务机构应当具备下列条件：

(一)有自己的名称和组织机构;

(二)有固定的服务场所;

(三)有必要的财产和经费;

(四)有足够数量的专业人员;

(五)法律、行政法规规定的其他条件。

设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

一、开中介公司需要注意什么？

从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。

设立房地产中介服务机构应具备下列条件：

(一)有自己的名称、组织机构；

(二)有固定的服务场所；

(三)有规定数量的财产和经费；

(四)从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。

注册公司所需的注册资料：

(1)个人资料(身份证、法人户口本复印件或户籍证明、居住地址、电话号码)

(2)注册资金

(3)拟订注册公司名称若干

(4)公司经营范围

(5)租房房产证、租赁合同

(6)公司住所

(7)股东名册及股东联系电话、联系地址

(8)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则

(9)公司章程

二、郑州买房中介费怎么算

郑州买房中介费可以由房地产中介、与获得中介服务的当事人协商确定，协商后签署中介服务合同之后，提供中介服务的一方可以预收不超过30%的中介服务费。

相关法律规定：《郑州市房地产中介服务管理办法》

第二十四条房地产中介服务机构与委托人签订中介服务合同后，可预收不超过30%的中介服务费。中介服务成功后，委托人应在30日内支付全部中介服务费，当事人双方在中介服务合同中另有约定的，从其约定；中介服务未成功的，中介服务机构应退回预收的中介服务费，但由于委托人的原因造成中介服务未成功的除外。

房地产中介服务费能够即时结清的，不适用前款规定。

三、取得公司法人资格的条件是什么

取得公司法人资格的条件如下：

1、有公司章程、公司名称、组织机构和住所；

2、有符合法定人数的股东；

3、有符合公司章程的出资额；

4、申请公司设立登记，取得营业执照。

《中华人民共和国公司法》第二十三条规定，设立有限责任公司应当具备下列条件：

（一）股东符合法定人数；

（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

（三）股东共同制定公司章程；

（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

（五）有公司住所。