法律分析:在拆迁土地征收程序中,需要注意以下法律规定:
1. 征地程序必须合法:征地决定必须经过合法程序,包括听证、公示、评估等,确保公开透明、合法合规。
2. 补偿必须合理:补偿必须合理、公正、及时。征地补偿必须包括征地补偿款、搬迁奖励费、废房补助等,确保被征地人利益不受损失。
3. 征收权必须合法:征收权必须来自合法渠道,征地机构必须依法依规行使征收权利并承担相应的法律责任。
4. 享有土地承包经营权的农民必须得到妥善安置:农民在征收前,必须获得征收机构的妥善安置,保障他们的基本生活。
法律依据:
1.《中华人民共和国征收与补偿条例》
第六条 征收决定应当公开、公正、合法;被征收人应当合法知情并得到听证的机会。
第七条 征地补偿应当基本合理、公正、及时;应当充分保障被征收人的合法权益。
第十六条 征收机构在行使征收权时应当依法依规,承担相应的法律责任。
2.《中华人民共和国土地管理法》
第一百三十三条 国家保护土地承包经营权和农民集体所有的土地权益,保障农民的基本生活。
第一百三十四条 征收土地应当保证公开、公正,并按照有关程序进行。
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