法律分析:房屋买卖协议依法成立具有法律效力。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力,但未经登记不产生物权变动的效力。
一、购房合同的效力是怎样的
关于购房合同的效力规定是:双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间,双方一经签字盖章合同即产生法律效力,受法律保护。购房合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
二、二手房买卖合同的有效期多长
在当前社会中,为了保障房屋买卖双方的权益,一般会在房屋买卖之前进行网签手续。在我国新颁布的民法典中规定了,关于二手房买卖网签有效期一般是多长
一、民法典中二手房买卖网签有效期是多长
法律没有明确规定网签合同的有效期,合同的生效时间和终止时间,一般由当事人自行约定。
只要约定的期度限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规效力性强制性规定,即合法有效。一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书;签订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间;如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件的限制,则以该附加条件达成时为合同生效时间。如果没有约定合同的终止时间,一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕;合同解除之权后也会终止合同权利义务关系。
三、摩托车协议过户具有法律效力吗
摩托车转让协议是否具有法律效力需要按实际情况判断,具体如下:
1、签订协议符合法律规定,双方在自愿合法的前提下书面确认,协议具有法律效力;
2、一方以欺诈、胁迫手段,或者内容不合法律规定的,合同无效。
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
法律依据:《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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