父亲去世房产继承流程是怎样的，需要多久继承

本文介绍了父亲去世房产继承的流程和注意事项。办理继承遗产房产转名需要几天，关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序需要到被继承人所属派出所、死者所在单位或派出所开具相关证明文件，并支付相应的费用。房产继承费用包括公证费、继承公证费、继承的房产再次转让出售时个人所得税以及房地产价值评估费用。

法律分析

一、父亲去世房产继承流程是怎样的？

在办理房产继承时，需要办理继承权公证书。这主要是因为许多不同类型的财产权益，例如不动产权益，从被继承人姓名下向继承人姓名下的转移过程。这可能会涉及到，很多诸如证明你是他（她）的谁的问题。

（2）遗产继承，是对被继承人合法的财产进行继承。确版定要继承的同时，对被继承人合法的债权也应当继受，并以所继承的财产为限，予以担负。

（3）一般的财产，以继承人占有该继承财产，作为继承完成的表示。

（4）对于房屋等特定的财产，还应该完成变更登记，才能作为继承完成的标志。协商不了就权必须要起诉到法院才能进行判决遗产的归属。

二、父亲去世房产继承需要多久

正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。

2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。

3、继承人的身份证明。

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

三、房产继承费用怎么算

1、公证费40元/平米*产权证面积。

2、继承公证费80元/单，放弃继承公证80元/人。

3、继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

4、房地产价值评估费用：根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额（万元）累进计费率%:100以下5%；101以上至1000部分2.5%；1001以上至1000部分1.5%。

结语

房产继承需要遵循一定的流程和规定，以确保合法继承。办理房产继承需要准备相应的继承权公证书和身份证明，并缴纳一定的公证费和继承公证费。此外，还需要进行遗产评估以确定房产的价值。房产继承费用因地区和具体情况而异，但一般都包含公证费、继承公证费、继承的房产再次转让出售时个人所得税以及房地产价值评估费用。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。