超出合同工期属于什么工期

施工合同约定工期时，如果超出了合同工期，需要分不同的原因进行讨论，如果是发包方的原因，比如发包方场地协调出现问题，导致施工方迟迟不能进场施工，或者发包方提供施工材料，但材料却迟迟无法进场的，那么在这种情况下，一般都由发包方承担延期责任。

如果是因为施工方的原因，比如设备、人员不到位，施工人员拖延严重等原因，导致超过工期的，则由施工方负责。

此外，因为不可抗力的因素，即客观无法施工的情况，比如停电、政府原因或者天气原因导致的施工无法继续，由此产生的延期不应当由施工方负责，发包人不得据此要求施工方承担赔偿责任。

需要提醒大家的是，在合同履行过程中，需要保留必要的各方协调、通知，催促等书面文件，比如当发包方提供的材料迟迟未入场时，或者出现大面积停电、冬季提前冻土无法施工时，施工方应当要求对上述事件的发生时间和期限进行记录，并交由发包方确认，以作为日后出现延期时可以免责的证据。

一、拆除合同工期的相关法律依据：

《民法典》第二百八十三条

发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

《民法典》第二百八十四条

因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

二、建设工程合同工期延误怎么办

在施工实践当中，我们经常会碰到工期延误的情况，其实在特定的情况下工期是可以允许顺延的，而造成工期顺延的情况也是比较多的。建设工程合同工期延误时可以合法顺延的情况：

1、工程量增加；

2、发包人变更设计；

3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料；

4、发包人未按约支付工程款；

5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当；

6、工程质量鉴定；

7、不可抗力或其他因素。

保证按合同约定时间竣工是施工单位的主要合同义务之一，实际竣工时出现工期延误而又无合法免责事由的，施工单位就需要承担工期延误的法律责任。