婚前买车婚后还贷,婚前购车登记在谁名下就是谁的财产,婚后所还贷款属于共同财产,离婚车辆归婚前购车者,婚后还的贷款属于共同财产的部分,应该给对方补偿。
一、男方父母出首付婚后共同还贷
婚后男方父母出钱付首付,房产证写男方名字,夫妻共同还按揭贷款的情况,离婚时属于共同财产,应当进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同专财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
二、婚前首付的房子婚后是否算共同财产
如果首付是婚前男女共同支付的,并且可以证明婚后共同偿还贷款,则该房屋属于夫妻共同财产。
1、如果一方婚前首付,婚后共同还贷,婚后共同还贷部分属于共同财产;
2、如果一方父母在婚前支付首付款,财产以子女名义登记,婚后添加配偶名称,贷款由一方父母偿还,财产属于父母对子女的单方面赠与,贷款由夫妻双方偿还,离婚一般将财产判给登记一方,但财产一方应赔偿另一方。婚前父母支付首付,以子女名义登记,婚后增加配偶名称的,财产为夫妻共同财产。
三、婚前买的房子有贷款
如果男方婚前购买的房子签署合同并支付首付的,且住房登记在男方名下,该住房就属于登记人婚前个人财产,离婚时住房产权属于登记人一人所有。婚后还贷部分,属于婚后共有财产。离婚时,男女对方可以主张得到婚后还贷数额的一半,还包括婚后还贷起该住房增值部分权益的一半。根据相关法律规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据相关法律规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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