婚后共同买房只写一方名字算是共同财产吗

属于。按照规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。

一、夫妻离婚时，房产如何分割

婚前取得产权证《民法典》（于2021年1月1日生效）规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证同样属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。二.夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。

二、婚后父母帮孩子还房贷离婚怎么判

婚后父母帮还房贷离婚的归属问题，主要看房产证的名字。婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产要看证据了。如果是父母的名字，父母付首付月供，不是夫妻共同财产，离婚不会分割房产。如果是夫妻双方或一方的名字，则要看购房时间，是婚前还是婚后，婚前购房，房产证是自己孩子的名字，则是一方的婚前财产，离婚不参与分割。

三、有贷款的房子离婚要怎么分割

按揭贷款房离婚时房产分割，应具体分析：

一、一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。就房屋的价值而言，离婚时的房产价格大于结婚时的价格。婚前一方支付的房产价款应当属于个人财产，分割房产价值时应当首先予以扣除。婚后偿还的贷款、房屋的升值部分作为夫妻双方共同财产。夫妻双方分割的共同财产应当是房屋实际价值减去婚前支付部分、尚未偿还贷款后的差额部分。

二：一方婚前贷款买房，婚后取得房产证，并继续还贷。这种情况要分两种情形对待。第一种情况，一方婚前出首付款，然后按揭贷款，在婚后取得房产证后仍然用个人财产还贷的情况。此时，房屋属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与财产分割。第二种情况比较常见，即一方婚前出首付款，婚后取得房产证后用夫妻共同财产还款。这种情形可以认为房屋属于夫妻共同财产，需要在离婚时要计算好婚前出资和婚后还贷中夫妻双方的出资比例，从而分割房产。

情况三：夫妻双方婚后共同出资支付首付，以贷款方式取得房屋产权证书后离婚。尽管此时已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，房产证还被抵押在银行。这时夫妻离婚，涉及分割的按揭房产存在首付款、已经偿还的贷款、尚未偿还的贷款、房屋实际升值的价值等四部分。因此，房屋的实际价值，即合同价值与房屋升值之和，减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是夫妻双方分配的对象。其中的一方取得房产后，应继续向银行偿还贷款，同时向另一方支付房屋价值的一半。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。