法律分析：根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿应当按照房屋的实际价值进行评估。评估标准由当地政府制定，并应当公开透明。评估应当由具有资格的评估机构进行，评估结果应当保持客观、公正、科学、合理。如评估结果存在争议，当事人可以申请重新评估或者依法诉讼。
法律依据：
1.《城市房屋拆迁管理条例》第十二条：拆迁补偿应当按照房屋的实际价值进行评估。
2.《城市房屋拆迁管理条例》第十三条：评估应当由具有资格的评估机构进行，评估结果应当保持客观、公正、科学、合理。
3.《城市房屋拆迁管理条例》第十五条：评估标准由当地政府制定，并应当公开透明。如评估结果存在争议，当事人可以申请重新评估或者依法诉讼。
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